Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1665/2022 ~ М-1404/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1665/2022

73RS0002-01-2022-003528-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                                                31 мая 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Самылиной О.П.

при ведении протокола помощником судьи Каримовой Л.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» к Фефелову Анатолию Ивановичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

        общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» обратилось в суд с исковым заявлением к Фефелову Анатолию Ивановичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Исковые требования мотивированы тем, что с 1 апреля 2017 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии №. На общем собрании собственников МКД № по <адрес> собственникам принято решение по вопросам проведения капитального ремонта системы ХВС и водоотведения с 01.07.2021 по 31.09.2023 года с правом досрочного выполнения работ; утверждения сметы расходов по капитальному ремонту системы ХВС и водоотведения; выбора в качестве подрядной организации по выполнению капитального ремонта системы ХВС и водоотведения ООО «Домсервис». Поручено ООО «УК «Солидарность» заключить договор подряда по капитальному ремонту системы ХВС и водоотведения с ООО «Домсервис». Данные решения отражены в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ в пунктах 2, 5, 6 и обязательны к исполнению всеми собственниками МКД. Между ООО «УК «Солидарность» и ООО «Домсервис» (подрядчик) заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту системы ХВС. ООО «Домсервис» обратилось к ООО «УК «Солидарность» с просьбой принять меры по предоставлению доступа для проведения работ по замене стояка ХВС в рамках договора подряда в кв. № в связи с отказом собственника квартиры в доступе. Фефелов Анатолий Иванович является собственником жилого помещения №, расположенного в МКД <адрес> визуальном обследовании инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявлена необходимость замены стояков ХВС. Осмотром установлено, что для выполнения капитального ремонта стояков ХВС МКД необходимо обследовать и получить доступ к стояку ХВС, расположенному в квартире ответчика с проходом через перекрытие из квартиры №. Таким образом, для выполнения капитального ремонта системы ХВС, необходим доступ к стояку ХВС находящегося в квартире ответчика. 12 ноября 2021 в адрес ответчика выдавалось предписание, согласно которому последний должен был в течение трех дней с момента получения предписания обеспечить доступ работников в жилое помещение для проведения обследования и замены стояка ХВС, но до настоящего времени доступ истца и подрядчика к общему имуществу ответчиком не обеспечен. В результате действий ответчика Фефелова Анатолия Ивановича ООО «УК «Солидарность» и ООО «Домсервис» не имеют возможности произвести обследование системы ХВС и выполнить свои обязательства по договору управления МКД и подряда. Просит обязать ответчика Фефелова Анатолия Ивановича обеспечить доступ в жилое помещение представителям ООО «Домсервис» и истца с целью проведения обследования системы ХВС и проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и не чинить препятствий по их выполнению; при наличии коробов и ограждений, препятствующих к доступу общедомового имущества (системе ХВС, стоякам ХВС), обязать ответчика Фефелова Анатолия Ивановича предоставить свободный доступ к ним путем полного демонтажа коробов и ограждений за счет и силами ответчика, взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

        Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Фефелов Андрей Анатольевич, Фефелов Иван Андреевич.

        До начала судебного заседания от представителя истца Мушарапова Арслана Хабировича поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с предоставлением доступа в жилое помещение в добровольном порядке.

        Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

                  Заявление об отказе от исковых требований занесено в протокол судебного заседания и приобщено к материалам дела.

        В доверенности от 02.02.2021 года, выданной сроком на три года, предусмотрено право представителя Мушарапова Арслана Хабировича на полный или частичный отказ от исковых требований.

        Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу представителю истца известны и понятны.

        Учитывая, что отказ от искового заявления является добровольным, не противоречит действующему законодательству, не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным принять отказ истца от искового заявления и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ истца представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» – Мушарапова Арслана Хабировича от иска к Фефелову Анатолию Ивановичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» к Фефелову Анатолию Ивановичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                                                                                              О.П. Самылина