Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4013/2017 ~ М-3249/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-4013/2017

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Савельеву Виктору Александровичу о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности Шария Д.В. обратился в суд с иском к Савельеву В.А. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> по <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>, находится в общедолевой собственности, и принадлежит Савельеву В.А. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

В рамках исполнения программы для переселения Савельеву В.А. приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

<Дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым В.А. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

15.03.2017 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/197/001/2017-4958 от 15.06.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку по соглашению от 30.12.2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым В.А. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от 30.12.2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым В.А о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Савельева В.А.; произвести государственную регистрацию перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с Савельева В.А. (доля в праве <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчик Савельев В.А., не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчика Савельева В.А. о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 30.12.2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым В.А. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым В.А. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Савельева В.А.; о производстве государственной регистрации перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с Савельева В.А. (доля в праве <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчик в данном заявлении указал, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая признание иска ответчиком и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Савельеву Виктору Александровичу о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить. Признать сделку по соглашению от 30 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым Виктором Александровичем о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Савельевым Виктором Александровичем о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Савельева Виктора Александровича. Произвести государственную регистрацию перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, <адрес> Савельева Виктора Александровича (доля в праве <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов». Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова. Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года. Судья И.П. Агаркова