Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 ~ М-267/2015 от 06.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года                                                                             город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой О.В. к Лысенко А.Н. , Лысенко С.Н. об устранении препятствий в пользовании путем сноса самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Киселева О.В. обратилась в суд с иском к Лысенко А.Н., Лысенко С.Н. об устранении препятствий в пользовании квартирами №*** и земельным участком площадью *** кв.м по адресу: ***, обязав Лысенко А.Н. за ее счет снести самовольные пристройки литер «*** и подвалы под ними к *** многоквартирного жилого дома литер «*** навес, возведенный к стене ***, демонтировать ступени входа в литер «***», не чинить препятствия в пользовании системой канализации общего пользования, путем демонтажа калитки, обеспечить беспрепятственный доступ к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, не чинить препятствия в пользовании техническим подвалом под квартирами №3, *** для обслуживания канализационных труб ***, путем беспрепятственного доступа в подвал, возложении обязанности на Лысенко С.Н. за его счет снести самовольные пристройки к *** многоквартирного жилого дома литер «***» по ***, оборудовать отвод дождевых вод от квартир *** и *** по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Она является собственником квартир *** и *** *** в *** и земельного участка площадью *** кв.м по указанному адресу.

Собственником *** указанном доме является Лысенко А.Н., собственником *** является Лысенко С.Н.

Таким образом, указанный жилой *** является многоквартирным, состоит из ***х квартир.

К *** выполнено самовольное строительство, пристроена пристройка литер «***» со ступенями, расположенными под окном ее квартиры на земельном участке общего пользования с выходом на часть ее земельного участка, увеличена площадь пристройки литер «*** на *** кв.м. Кроме того, под указанными пристройками находятся самовольно построенные помещения подвалов.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела №***, указанные самовольные пристройки требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам и правилам не соответствуют, их техническое состояние не допустимо.

Кроме того, ответчиком Лысенко А.Н. был самовольно возведен навес, который закреплен к стене кухни ее ***, в связи с чем, закрыл ее окно от дневного света.

Считает, что все указанные самовольные постройки Лысенко А.Н. подлежат сносу.

Ответчик Лысенко А.Н. также препятствует ей в пользовании системой канализации общего пользования, поскольку установила калитку, которую закрывает, препятствует в доступе к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, препятствует в пользовании подвалом под квартирой ***, в котором находятся канализационные трубы ее ***, препятствует пользованию земельным участком общего пользования и земельным участком многоквартирного жилого дома.

Ответчики Лысенко А.Н. и Лысенко С.Н. сфальсифицировав документы, необходимые для получения разрешения на реконструкции своих квартир, а именно, подделав ее подпись в заявлении в администрацию *** от *** года, незаконно получили разрешение на реконструкцию дома, которое после проведения экспертного исследования почерка было отменено постановлением администрации *** *** от *** года.

В результате указанного, ответчиком Лысенко С.Н. были незаконно, самовольно возведены пристройки к ее ***, которые препятствуют ей в пользовании квартирой №***, так как пристроены к ее квартире, и из-за слива дождевых вод под фундамент дома, идет постепенное разрушение ее квартир и всего дома, в связи с чем, считает, что самовольные постройки подлежат сносу.

Кроме того, с части строения, принадлежащего ответчику Лысенко С.Н., происходит сток дождевых вод на ее земельный участок, в связи с чем, проседает фундамент под ее квартирой, что создает возможность ее разрушения.

На ее неоднократные просьбы не чинить препятствия в пользовании квартирой и земельным участком, ответчики не реагируют.

Определением Ессентукского городского суда от *** производство по делу в части возложения обязанности на ответчиков демонтировать ступени входа в литер «***» по *** и возмещении расходов на оплату услуг представителя производством прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Истец Киселева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, а также пояснила, что в исковом заявлении в первом абзаце и его просительной части произошла опечатка в части указания площади земельного участка. Просила суд обязать Лысенко А.Н., С.Н. устранить препятствия в пользовании квартирами №*** и земельным участком по адресу: ***, путем сноса за их счет самовольных пристроек литер «***» и подвалов под ними к *** многоквартирного жилого дома литер «***», навеса, возведенного к стене ***, не чинить препятствия в пользовании системой канализации общего пользования, путем демонтажа калитки, обеспечить беспрепятственный доступ к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, не чинить препятствия в пользовании техническим подвалом под квартирами *** *** для обслуживания канализационных труб ***, путем беспрепятственного доступа в подвал, снести самовольные пристройки к *** многоквартирного жилого дома литер *** по ***, оборудовать отвод дождевых вод от квартир *** и *** по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности Гриневская Л.Н. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.      

Ответчики Лысенко А.Н., Лысенко С.Н. в судебном заседании признали в полном объеме заявленные Киселевой О.В. исковые требования об устранении препятствий в пользовании квартирами №№*** и земельным участком по адресу: ***, путем сноса за их счет самовольных пристроек литер «*** ***» и подвалов под ними к *** многоквартирного жилого дома литер «***», навеса, возведенного к стене ***, об обязании не чинить препятствия в пользовании системой канализации общего пользования, путем демонтажа калитки, обеспечить беспрепятственный доступ к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, не чинить препятствия в пользовании техническим подвалом под квартирами №*** *** для обслуживания канализационных труб ***, путем беспрепятственного доступа в подвал. Просили суд предоставить отсрочку исполнения решения суда до *** года.      

Представитель ответчика Лысенко С.Н. по доверенности Сысоев А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Представитель 3-го лица Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки по доверенности Ярушин В.И. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица Администрации города Ессентуки по доверенности Монастырная В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приняв к обозрению гражданское дело №2-1330/2014, инвентарное дело №4642, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Киселева О.В. является собственником квартир №№*** по адресу: ***, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №*** от *** года.

        Лысенко С.Н. принадлежат на праве собственности квартиры ***, *** по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№***, свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года. До *** *** принадлежала на праве собственности Лысенко А.Н.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также исходя из признания иска ответчиками Лысенко А.Н., Лысенко С.Н., учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, установив достоверность совершенных ответчиками действий, разъяснив сущность, значение и последствия признания иска, о чем к материалам дела приобщены заявления, суд принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных Киселевой О.В. требований о возложении обязанности на Лысенко А.Н., Лысенко С.Н. устранить препятствия в пользовании квартирами №№*** и земельным участком по адресу: ***, путем сноса за их счет самовольных пристроек литер «***», «а» и подвалов под ними к *** многоквартирного жилого дома литер ***», навеса, возведенного к стене ***, не чинить препятствия в пользовании системой канализации общего пользования, путем демонтажа калитки, обеспечить беспрепятственный доступ к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, не чинить препятствия в пользовании техническим подвалом под квартирами *** *** для обслуживания канализационных труб ***, путем беспрепятственного доступа в подвал, снести самовольные пристройки к *** многоквартирного жилого дома литер «***» по ***, оборудовать отвод дождевых вод от квартир *** и *** по указанному адресу.

Вместе с тем, согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Суд, с учетом обстоятельств дела, считает возможным предоставить ответчикам Лысенко А.Н., Лысенко С.Н. отсрочку исполнения судебного решения до *** года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой О.В. к Лысенко А.Н. , Лысенко С.Н. об устранении препятствий в пользовании путем сноса самовольных построек - удовлетворить.

Обязать Лысенко А.Н. , Лысенко С.Н. устранить препятствия в пользовании квартирами №№*** и земельным участком по адресу: ***, путем сноса за их счет самовольных пристроек литер «*** ***» и подвалов под ними к *** многоквартирного жилого дома литер «*** навеса, возведенного к стене ***, не чинить препятствия в пользовании системой канализации общего пользования, путем демонтажа калитки, обеспечить беспрепятственный доступ к общему вводу электросетей, расположенному со стороны стены ***, не чинить препятствия в пользовании техническим подвалом под квартирами ***, *** для обслуживания канализационных труб ***, путем беспрепятственного доступа в подвал, снести за их счет самовольные пристройки к *** многоквартирного жилого дома литер ***» по ***, оборудовать отвод дождевых вод от квартир *** и ***.

Предоставить Лысенко А.Н. , Лысенко С.Н. отсрочку исполнения судебного решения до ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2015 года.

СУДЬЯ        М.Э. ХЕТАГУРОВА