Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2011 ~ М-2258/2011 от 22.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года Рузский районный суд в составе председательствующего судьи Чмариной Н.М., при секретаре Сароченковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСН к ГНА, <данные изъяты> о признании договора дарения действительным, признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ГСН просит суд признать действительным договор дарения 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками и признать за ним право собственности на 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСН и ГНА был заключен договор дарения 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками. Однако данный договор был утерян истцом, также и в архиве нотариальной конторы данный договор не сохранился. Истец по настоящее время зарегистрирован и проживает в данном домовладении, оплачивает налог на имущество и коммунальные услуги, также с ним зарегистрирована и проживает его дочь ГЕС.

Также истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности его деду, ГАВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. завещания при жизни ГАВ не составлял, наследником к имуществу умершего ГАВ является его сын ГНА, который отказывается от наследства в пользу истца.

Ответчик ГНА в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен в полном объеме.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает решение подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют имущество, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119 ГП РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСН и ГНА был заключен договор дарения 3/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками. Однако данный договор был утерян истцом, также и в архиве нотариальной конторы данный договор не сохранился. Истец по настоящее время зарегистрирован и проживает в данном домовладении, оплачивает налог на имущество и коммунальные услуги, также с ним зарегистрирована и проживает его дочь ГЕС. Деду истца ГАВ, на праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Завещания при жизни ГАВ не составлял, наследником к имуществу умершего ГАВ является его сын ГНА, который отказывается от наследства в пользу истца.

При указанных обстоятельствах, исходя из изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 165, 218, 1111, 1141,1142, 1152, 1153, 1154, 1181 ГК РФ, ст. 3 п.3 и п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░