Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7231/2021 ~ М-5232/2021 от 28.05.2021

                                                           2-7231/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при помощнике                     Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой Марьяны Сергеевны к Вахрушеву Александру Сергеевичу, ООО УК «ГРАД-Эксплуатация» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

                        УСТАНОВИЛ:

Вахрушева М.С. обратилась в суд с исковым заявлением Вахрушеву Александру Сергеевичу, ООО УК «ГРАД-Эксплуатация» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС выдаче отдельных квитанций. Свои требования мотивировала тем, что стороны являются совладельцами указанной квартиры. Поскольку имеется спор по порядку оплаты, вынуждена обратиться в суд.

    Истец на требованиях настаивала.

    Ответчик в судебное заседание не явился.

    Третье лицо представителя не направили.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с учетом ст. 165.1 ГК РФ (возврат конверта «за истечением срока хранения»).

    Выслушав участника процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственники жилых помещений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами квартиры по адресу: АДРЕС: Вахрушевой М.С. принадлежит в размере 100/579 долей, Вахрушеву А.С. принадлежит в размере 479/579 долей.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вахрушевой Марьяны Сергеевны к Вахрушеву Александру Сергеевичу, ООО УК «ГРАД-Эксплуатация» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС согласно которого доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги устанавливаются Вахрушевой Марьяне Сергеевне в размере 100/579 долей, Вахрушеву Александру Сергеевичу в размере 479/579 долей.

ООО УК «ГРАД-Эксплуатация» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями и выдавать Вахрушевой Марьяне Сергеевне и Вахрушеву Александру Сергеевичу отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :