Решение по делу № 2-45/2020 (2-1748/2019;) ~ М-1684/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-45/2020 (2-1748/2019)                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием истца Захаровой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой К. С. к Захарову А. С. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дземги-КП», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Комсомольское отделение акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческая организация «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро Единый расчетно-информационный центр,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захарова К.С. обратилась в суд с иском к Захарову А.С. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик, на которого производятся начисления коммунальных услуг. Она имеет самостоятельный источник дохода, ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, соглашение по внесению платы за коммунальные услуги в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы на неё отдельно, на ответчика Захарова А.С. – отдельно.

В судебном заседании истец Захарова К.С. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске доводам, пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5 Ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, вступил ли он в права наследования, ей неизвестно. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять платежные документы на неё отдельно на состав семьи один человек, на ответчика Захарова А.С. – отдельно.

Ответчик Захаров А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебного извещения по месту регистрации – спорному адресу и месту пребывания – <адрес>.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования Захаровой К.С. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Захаровой К.С. (доля в праве 1/3), что подтверждается выписками из ФИО3 государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, данных копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Захаров А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 1 зарегистрированное лицо.

Согласно справке нотариуса нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Ляпиной О.С. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. открыто наследственное дело №, наследниками по закону являются: в 1/3 доле – дочь Захарова К.С., в 2/3 доли – сын наследодателя Захаров А.С., в том числе на 1/3 долю ввиду отказа в его пользу матери наследодателя Журавлёвой ФИО7 имущество: 1) денежные средства в ПАО Сбербанк России; 2) квартира в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Захарову А.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли квартиры, на 2/3 доли денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ Захаровой К.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Захаровой К.С., Захарова А.С. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Захаровой К.С. на состав семьи один человек – отдельно, на имя Захарова А.С. на состав семьи один человек – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой К. С. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Захаровой К. С., Захарова А. С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Захарова К. С. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Захаров А. С. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-КП», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Комсомольское отделение акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческую организацию «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро Единый расчетно-информационный центр возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Захаровой К. С. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 60,7 кв.м. <адрес>, выдавать Захарову А. С. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Е.Г. Плотникова