Решение по делу № 2-680/2014 ~ М-422/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-680/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Доржижаповой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярова Е.В. к Лазаренко Н.В., Красноярову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В период с января 1999г. он состоял в фактических брачных отношениях с Лазаренко Н.В., в период брачных отношений родился сын Краснояров А.Е.. Начиная с декабря 2011г. брачные отношения прекращены. В принадлежащей ему квартире зарегистрированы ответчики. Лазаренко Н.В. и Краснояров А.Е. выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в декабре 2011г. и с тех пор по указанному адресу не проживают, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивают. Все бремя содержания квартиры лежит на истце, оплачивает коммунальные услуги. С тех пор как ответчики выехали из жилого помещения, начиная с декабря 2011г. вселиться обратно не пытались. Просит признать Лазаренко Н.В. и Красноярова А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Лазаренко Н.В., Красноярова А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Краснояров Е.В. требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Лазаренко Н.В., Краснояров А.Е. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Лазаренко Н.В. – Зябельцев Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владением.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным договором купли-продажи от 17.03.1999г. (Л.д.29-30), выпиской из реестра объектов технического учета о правах отдельного лица на имеющиеся у него в собственности объекты жилого помещения от 06 июня 2014г. № (14)-2/2014-8380. (Л.д. )

Согласно справке ТСЖ «Центральное» от 20 марта 2014г. по адресу: <адрес> совместно с Крснояровым Е.В. зарегистрированы Лазаренко Н.В. <данные изъяты>., Краснояров А.Е. <данные изъяты>. (Л.д.8)

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> Краснояров А.Е. зарегистрирован с 01 февраля 2000г., Лазаренко Н.В. зарегистрирована с 10.02.2000г. (Л.д.10)

Согласно справке ООО «КИРА-С» от 20 марта 2014г. выданной Красноярову Е.В., зарегистрированному по адресу: <адрес> задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 01.04.2014г. не имеет. (Л.д.9)

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно объяснениям истца, представителя ответчика Лазаренко Н.В. стороны в браке не состояли, с 1999 года состояли в фактических брачных отношениях, семейные отношения с ответчиками прекратились в декабре 2011 года и ответчики выехали из квартиры забрав все свои вещи, с момента выезда попыток вселиться ответчики не предпринимали, вещей их в доме не имеется, оплату коммунальных расходов они не производят, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиками не было.

Свидетель Ш. в судебном заседании суду пояснила, что истца и ответчиков знает, ее квартира расположена на одной площадке с квартирой истца. Ранее Лазаренко Н.В., и сын Краснояров А. проживали вместе с истцом, около трех лет уже вместе не проживают. В течении трех лет Лазаренко Н.В. и Красноярова А. не видела.

Судом установлено, что в спорной квартире ответчики фактически не проживают, выехали из спорного жилого помещения в 2011г., коммунальные услуги с этого времени не оплачивают. В судебном заседании установлено, что ответчик Лазаренко Н.В. фактически проживает <адрес>, ответчик Краснояров А.Е. согласно сообщению <данные изъяты>. ( Л.д. )

В связи с чем по мнению суда утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется и ответчиками не приведено.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Красноярова Е.В. к Лазаренко Н.В., Красноярову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лазаренко Н.В. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Красноярова А.Е. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Лазаренко Н.В. <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Красноярова А.Е. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Беспечанский П.А.