Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2010 ~ М-1908/2010 от 07.07.2010

Дело №2-1562/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.08.2010 г. г. Томск

Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Скачкова А.А.

при секретаре: Черниговой И.С.

с участием:

истца:   Шестаковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой С.А. к  Шестакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить. Пояснила, что является собственником квартиры. Долю принадлежащую ответчику она выкупила еще в 2006 году. Несмотря на это ответчик, не проживая в квартире еще с 2000 года, с регистрационного учета не снялся. В результате она вынуждена в большем размере платить за коммунальные услуги. Продав ей долю, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Направленное в адрес ответчика извещение о времени и месте судебного заседания вернулось с отметкой об отказе в его получении в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела суд считает установленными следующие обстоятельства.

Истец и ответчик с 21.08.2000 года не состоят в браке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... от 29.07.2002 года.

Определением от 30.03.2003 года Октябрьского районного суда г. Томска между истцом и ответчиком было утверждено мировое соглашение по условиям которого доля в собственности ответчика в квартире ... ... по соглашению сторон определена в размере ?.

В соответствии с договором купли-продажи от 19.06.2006 года ответчик продал истцу ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...

По акту передачи от ... года ответчик передал истцу указанную долю, а также в соответствии с распиской от 19.06.2006 года получил от истца причитающиеся за нее денежные средства.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 18.07.2006 года истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 11.10.2006 года истец является собственником ? и ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Таким образом, ответчик с 18.07.2006 года не является собственником квартиры, находящейся по адресу: ...

Из имеющейся в материалах дела справки ТСЖ «Беринг-24» ответчик по-прежнему состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку ответчик перестал являться собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., он в силу вышеуказанных норм права утратил принадлежавшее ему ранее как собственнику право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Шестакову А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья А.А.Скачков