Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5249/2012 ~ М-5043/2012 от 06.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

26 сентября 2012г. г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи С. Н. Ланских

при секретаре Япрынцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» к Слесареву АВ, Слесаревой АВ, Слесаревой ЕВ, Слесаревой НВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, в обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с договором <адрес> по <адрес> г. Самары находится в управлении ООО «ПЖРП №». ООО «ПЖРП №» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ (п.3.1.4 договора). Между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организации и ведению работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МП г.о.Самары «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: г.Самара, п<адрес> зарегистрированы ответчики. Однако оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг граждане, проживающие по данному адресу, производят нерегулярно и несвоевременно. В период с января 2010г. по июнь 2012г. образовалась задолженность в сумме № Сумма задолженности подтверждена копией финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и сверкой расчетов. На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагирует.

На основании ст.ст. 30,31,67,153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 63158 руб. 16 коп. с перечислением на расчетный счет МП г.о. Самары «ЕИРЦ», расходы по госпошлине в размере № коп. на расчетный счет ООО «ПЖРП №».

В судебном заседании представитель ООО «ПЖРП №» Агапова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца и доводы искового заявления поддержала полностью.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок

не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общества имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги; для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой МП г.о. Самары «Единый информационно-расчетный центр», в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> зарегистрированы Слесарев А.В., Слесарева А.В., Слесарева Е.В., Слесарева Н.В.

Между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> г.Самары (приложение № к договору). По условиям договора ООО «ПЖРП №» вправе осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающий организаций от собственника (нанимателя) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ (п.3.1.4 договора). Срок действия договора до с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между принципалом ООО «ПЖРП №» и МП г.о.Самара « ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД, в соответствии с которым агент принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организации и ведению работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги ( п.1.1). Срок действия договора до с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и договора на управление, управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

В соответствии с лицевым счетом №, сверкой расчетов с жильцами, представленными истцом, за период с января 2010г. по июнь 2012 г. задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья составляет № коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности ими не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2094 руб.74 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» к Слесареву ФИО15, Слесаревой ФИО16, Слесаревой ФИО17, Слесаревой ФИО18 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Слесарева ФИО19, Слесаревой ФИО20, Слесаревой ФИО21, Слесаревой ФИО22 солидарно в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2010г. по июнь 2012г. включительно в размере № рублей шестнадцать копеек)) на расчетный счет МП г.о. Самары «Единый информационно-расчетный центр» (443030 г.Самара ул.<адрес>, №

Взыскать с Слесарева ФИО23, Слесаревой ФИО24, Слесаревой ФИО25, Слесаревой ФИО26 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» расходы по оплате госпошлины в размере № коп.( №) на расчетный счет ООО «ПЖРП №» (443067, <адрес>А, р/с № в ОАО «Первый Объединенный Банк» <адрес>, №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 01 октября 2012г.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

**