Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2010 ~ М-1839/2010 от 19.11.2010

Дело №2-1738/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Велиевой Р.П.,

при секретаре Проненко М.Н.,

с участием представителя истцов Куревлевой И.В., Куревлева Р.В., Куревлева А.В. -

Афиленкова В.Е.,

ответчика Ларионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куревлевой И.В.

Куревлевой И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. к

Ларионову В.В. о вселении, обязывании передачи ключей от жилого

дома, устранении препятствий пользования земельным участком и надворными постройками,

у с т а н о в и л:

Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. являются собственниками 1/4 доли в праве собственности каждый на жилой дом по <адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью их отца – Куревлева В.Н. ( л.д. 14-17).

Собственником оставшейся 1/4 доли на указанный жилой дом в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является супруга наследодателя – Ларионова В.В.

Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. обратились в суд с иском к Ларионовой В.В. о вселении, обязывании передачи ключей от жилого <адрес> в г.Невинномысске, устранении препятствий пользования земельным участком и надворными постройками, ссылаясь на то, что являются наследниками первой очереди по закону в связи со смертью своего отца, собственниками ? доли каждый на жилой дом по <адрес>, однако ответчик препятствует их вселению, пользованию надворными постройками, не передает им ключи от дома.

ДД.ММ.ГГГГ Куревлевым Р.В. в адрес ответчика Ларионовой В.В.
направлена телеграмма с уведомлением с просьбой не препятствовать их
вселению в дом, передать ключи, предоставить возможность пользоваться надворными
постройками., которую ответчик Ларионова В.В. получила, однако до настоящего времени ответа не предоставила.

ДД.ММ.ГГГГ заместитель председателя ТОС № 9, Варфоломеев И.И., в присутствии Куревлева А.В., Куревлева Р.В. и представителя по доверенности Афиленкова В.Е., предложил Ларионовой В.В. рассмотреть вопрос о вселении истцов в указанное домовладение, передать ключи от жилого дома и устранить препятствия пользования жилым помещением в жилом <адрес>, в г. Невинномысске, на что Ларионова В.В. высказала отрицательный ответ.

Куревлева И.В., будучи гражданкой <данные изъяты>, по приезду в Российскую Федерацию проживает по адресу: РФ Ставропольский край, <адрес>, как следствие на Куревлеву И.В. распространяется п. 1 ст. 398 ГПК РФ согласно которого, иностранные граждане, граждане имеют право обращаться в суды в Российской Федерации для защиты своих нарушенных прав, и законных интересов, а в соответствии с п. 3. ст. 399 ГПК РФ в случае, если иностранный гражданин имеет место жительства в Российской Федерации, его личным законом считается российское право.

Считают, что ответчик Ларионова В.В. своим отказом вселить их, передать ключи и устранить препятствия пользования домовладением, нарушает их Конституционные, гражданские права и законные интересы, как собственников общей долевой собственности по 1/4 доли, на жилой дом, по адресу: СК <адрес>., то есть их право владения, пользования и распоряжения принадлежащей нам 1/4 доли жилого дома, в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Представитель истцов Куревлевой И.В., Куревлева Р.В., Куревлева А.В. -

Афиленков В.Е. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Просит вселить Куревлеву И.В., Куревлева Р.В., Куревлева А.В., как собственников, в жилой дом<адрес>, обязать Ларионову В.В. передать им ключи от дома и устранить препятствия в пользовании земельным участком и надворными постройками в виде бани, кухни, гаража на территории домовладения, взыскать с ответчика судебные расходы.

Ответчик Ларионова В.В. заявленные исковые требования не признала, так как полагает, что в силу сложившихся отношений, она не сможет совместно проживать с истцами под одной крышей.

Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а пунктом 2 ст. 288 ГК РФ определено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

А поэтому, как собственники 1/4 доли каждый в праве собственности на жилой дом

<адрес>, Куревлева И.В., Куревлев Р.В. и Куревлев А.В. имеют право владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом, в связи с чем подлежат в него вселению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, в целях осуществления своих прав, ответчик обязана устранить препятствия в пользовании Куревлевой И.В., Куревлевым Р. В., Куревлевым А.В. земельным участком и надворными постройками в виде бани, кухни, гаража на территории <адрес> и передать истцам ключи от дома.

В связи с удовлетворением иска, согласно поданного заявления ( л.д. 7) и требований ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в пользу Куревлева Р.В.понесенные судебные расходы за юридические консультации, составление искового заявления и представительство в суде в сумме <данные изъяты> рублей, а так же на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату телеграммы в сумме <данные изъяты> рубля, всего <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь изложенным, ст.ст.209, 288304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. к Ларионову В.В. о вселении, обязывании передачи ключей от жилого дома, устранении препятствий пользования земельным участком и надворными постройками удовлетворить.

Вселить Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. в жилой <адрес>.

Обязать Ларионову В.В. передать Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. ключи от жилого <адрес>.

Обязать Ларионову В.В. устранить препятствия в пользовании Куревлева И.В., Куревлев Р.В., Куревлев А.В. земельным участком и надворными постройками в виде бани, кухни, гаража на территории <адрес>.

Взыскать с Ларионову В.В. в пользу Куревлев Р.В. судебные расходы в <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей - расходы на оплату государственной пошлины, <данные изъяты> рубля - почтовые расходы, всего <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней с момента его изготовления в мотивированном виде, то есть с 24.12.2010 года.

Судья: Р.П. Велиева

решение не вступило в законную силу

исполнил помощник судьи Мищенко М.В.