Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12749/2015 ~ М-11990/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-12749/2015

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой О.С. к Сусловой Т.А., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС выделив ей 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма возникло право пользования указанной квартирой. В квартире зарегистрированы и проживают стороны, общего хозяйства нет. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещалась судом, надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена сторонам на условиях социального найма на основании договора социального найма, данный факт подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В настоящее время в спорной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы и постоянно проживают истец Матвеева О.С., ответчик Суслова Т.А., несовершеннолетний ФИО1 ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, на указанных лиц открыт лицевой счет (л.д. 6)

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны ведут самостоятельно хозяйство, общего бюджета не имеют, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены, в связи с чем, требования истца о выделении ей 1/4 доли, а ответчику 3/4 доли в оплате за жилое помещение являются обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199,233-235ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеевой О.С. к Сусловой Т.А., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС следующих размерах:

Матвеевой О.С. – 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

Сусловой Т.А., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – 3/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Производить начисление оплаты коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по отдельным платежным документам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Москвин