Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4534/2015 ~ М-3785/2015 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

31.08.2015 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4534/15 по иску Захаровой О.Н. к ООО «УК «ВАСКО» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Захарова О.Н. в иске просила обязать ООО «УК «ВАСКО» произвести перерасчет по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Самара, <адрес>, в связи с временным отсутствием в жилом помещении К. за период с 22.05.2013 года по 27.05.2015 года.

Требования мотивированы следующим: истице Захаровой О.Н. принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, <адрес>. Захаровой Е.А. (дочери истицы) принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы: истица, Захарова Е.А. (дочь истицы), К. (сын истицы) и малолетний внук истицы М. Указанные лица, за исключением К. (сына истицы), постоянно проживают по месту регистрации. В 2006 году К. убыл для прохождения действительной военной службы по призыву в ВС РФ в в/ч № <адрес>. 01.12.2011 года с К. заключен контракт на прохождение военной службы в войсковой части №, место дислокации воинской части <адрес>. Контракт заключен по 19.12.2017 года. Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором проживает истица, является ООО «УК «ВАСКО». Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Так как сын истицы К. проходит военную службу по контракту с 2011 года истица неоднократно обращалась к ответчику, с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием в жилом помещении К. 01.06.2015 года в адрес истицы поступил ответ из ООО «УК «ВАСКО» в котором сообщалось, что в представленном истицей документе для перерасчета коммунальных платежей, а именно, справке № от 14.05.2015 года, выданной войсковой частью № на имя К., не указан период безвыездного пребывания К. на территории данной части, а указан только период выслуги. Кроме того, в данной справке не указано, где именно при прохождении службы, проживает К., что является основанием для отказа в перерасчете коммунальных услуг. В данном случае ответчик не принял во внимание то обстоятельство, что предоставленная истицей справка № от 14.05.2015 года, выданная войсковой частью №, подписана уполномоченным лицом, имеет печать, имеет регистрационный номер и дату выдачи. Кроме того, в справке указано место дислокации, то есть место нахождение воинской части в которой проходит службу К. - <адрес>, а также указано, что контракт заключен до 19.12.2017 года, то есть, указан срок пребывания. Идентичные справки предоставлялись истице в 2013 году и в 2014 году. По данному вопросу истица обращалась в Государственную жилищную инспекцию по Самарской области, которая рекомендовала истице обратиться в суд. Истица пенсионер, инвалидом 2 группы, единственным источником дохода истицы является пенсия, большая часть которой тратиться на лекарства. Кроме того, истица помогает материально дочери и малолетнему внуку. Начисляемая ответчиком денежная сумма за коммунальные услуги в период отсутствия К. проходящего военную службы по контракту, является для истицы существенной, и ухудшает её материальное положение.

Истица Захарова О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ООО «УК «ВАСКО» в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не предоставил. Судом вынесено определении о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Захарова Е.А., действующая в своих интересах и интересах малолетнего сына Захарова М.Д., в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В письменном отзыве сообщил, что между ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» и ООО «УК «ВАСКО» заключен агентский договор, в соответствие с которым ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» по поручению управляющей компании выполняет работы по начислению платы потребителям жилищно-коммунальных услуг. В феврале 2013 года в ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» поступило обращение ООО «УК «BAСKO» с предписанием производить перерасчет платы исключительно после получения прямого указания управляющей компании. Соответствующего указания в отношении кв.<адрес> в г. Самаре в ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» не поступало.

Свидетель Т. суду показала, что она соседка истицы. Сына истицы К. свидетель видела несколько раз, но он не проживает в квартире истицы. Константин военный, служит <адрес>. Истица проживает с дочерью и внуком.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице Захаровой О.Н. принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17).

1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Захаровой Е.А. (дочери истицы), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

В указанной квартире зарегистрированы: истица, Захарова Е.А. (дочь истицы), К. (сын истицы) и малолетний внук истицы М., что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» (л.д.11).

Указанные лица, за исключением К. (сына истицы), постоянно проживают по месту регистрации.

В 2006 году К. убыл для прохождения действительной военной службы по призыву в ВС РФ в в/ч № <адрес> (л.д.7).

01.12.2011 года с К. заключен контракт на прохождение военной службы в войсковой части №, место дислокации воинской части <адрес>. Контракт заключен по 19.12.2017 года (л.д.9-10).

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором проживает истица, является ООО «УК «ВАСКО».

В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 86, 87, 90, 91, 92, 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подп. "е, д" п. 4 Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться в том числе иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Так как сын истицы К. проходит военную службу по контракту с 2011 года истица неоднократно обращалась к ответчику, с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием в жилом помещении К.

01.06.2015 года в адрес истицы поступил ответ из ООО «УК «ВАСКО» (л.д.14) в котором сообщалось, что в представленном истицей документе для перерасчета коммунальных платежей, а именно, справке № от 14.05.2015 года (л.д.9), выданной войсковой частью № на имя К., не указан период безвыездного пребывания К. на территории данной части, а указан только период выслуги. Кроме того, в данной справке не указано, где именно при прохождении службы, проживает К., что является основанием для отказа в перерасчете коммунальных услуг.

В соответствии с п.94 указанных Правил предоставления коммунальных услуг, документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

В данном случае ответчик не принял во внимание то обстоятельство, что предоставленная истицей справка № от 14.05.2015 года, выданная войсковой частью №, подписана уполномоченным лицом, имеет печать, имеет регистрационный номер и дату выдачи (л.д.9). Кроме того, в справке указано место дислокации, то есть место нахождение воинской части в которой проходит службу К. - <адрес>, а также указано, что контракт заключен до 19.12.2017 года, то есть, указан срок пребывания. Идентичные справки предоставлялись истице в 2013 году и в 2014 году.

Аналогичные справки предоставлялись истицей в 2013, 2014, 2015 годах в ОАО «Самарагаз», где на основании представленных справок произведен перерасчет за коммунальную услугу по газоснабжению.

Суд принимает во внимание показания свидетеля Т., поскольку её показания подтверждаются материалами дела.

Истица пенсионер, инвалидом 2 группы (л.д.6), единственным источником дохода истицы является пенсия, большая часть которой тратиться на лекарства. Кроме того, истица помогает материально дочери и малолетнему внуку.

Принимая во внимание, что начисляемая ответчиком денежная сумма за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в период отсутствия К. проходящего военную службы по контракту, является для истицы существенной, и ухудшает её материальное положение, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ВАСКО» произвести перерасчет по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Самара, <адрес>, в связи с временным отсутствием в жилом помещении К. за период с 22.05.2013 года по 27.05.2015 года.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Самары.

Председательствующий судьяВ.Б. Бойко