Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2013 ~ М-1100/2013 от 25.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара     11 июня 2013 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самары Нуянзина С.В.,

при секретаре Мазилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фроловой ТН к Сорокиной ДА о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Т.Н. обратилась в суд с иском к Сорокиной Д.А. о вселении в жилое помещение, указав в заявлении, что <дата> умер отец её супруга - <данные изъяты>. Ранее в 2011 г., умерла мать её супруга - <данные изъяты>. После смерти родителей, её муж унаследовал 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

<дата> её муж - <данные изъяты> подарил ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>

<дата> данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и она получила свидетельство о государственной регистрации права. Так же после смерти <данные изъяты>, 1/2 доли вышеуказанного имущества, унаследовала его внучка, а так же племянница её супруга - Сорокина ДА В данной квартире по адресу: <адрес>, квартал 13, <адрес>, она проживает вместе со своей семьей. В данной квартире Сорокина Д.А. зарегистрирована вместе со своей дочерью - <данные изъяты> года рождения. В квартире также проживает, но не зарегистрирован по данному адресу муж Сорокиной Д.А. – <данные изъяты>. В настоящее время из-за конфликтов с ответчиком истица не имеет возможности проживать, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. Ответчик поменял замки от входной двери и выдать ключи от новых замков отказывается. Истец Фролова Т.Н. просит суд вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и обязать Сорокину ДА не чинить ей препятствий в пользовании квартирой по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца Фроловой Т.Н. - Белобородова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Сорокина Д.А. исковые требования истицы не признала, и пояснила суду, что данная квартира является однокомнатной, в квартире она проживает вместе со своей семьей, то есть супругом и маленьким ребенком. Фролова Т.Н. имеет другое жилье, в котором проживает со своим супругом. Совместное проживание в одной квартире с истцом невозможно. Кроме того, Фролова Т.Н. проживать в данной квартире не намерена, все её действия направлены на то, чтобы шантажировать их. Бремя содержания Фролова Т.Н. не несет. Считает, что вселять истицу в квартиру категорически нельзя, поскольку она создаёт им невозможные условия проживания.

Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, изучив и проверив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Фроловой Т.Н. о вселении в жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституцией Российской Федерации (статья 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от <дата> Фролова ТН является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <данные изъяты> В настоящее время договор дарения никем не отменен и не признан недействительным.

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности является Сорокина ДА

В данной квартире также зарегистрирована и проживает: <данные изъяты> /дочь ответчика/, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

Из исковых требований истца, пояснений его представителя в судебном заседании, следует, что Фролова Т.Н. со своей семьей проживает временно в другом жилом помещении, но она намерена вселиться и проживать в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения и пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – статья 12 Гражданского кодекса РФ.

Доводы ответчика Сорокиной Д.Н. о невозможности проживания с истицей Фроловой Т.Н. в одной квартире, суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство не является основанием для отказа истице в удовлетворении ее требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Фроловой Т.Н. о вселении ее в спорную квартиру и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой ТН – удовлетворить.

Вселить Фролову ТН в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Сорокину ДА не чинить Фроловой ТН препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с <дата>.

Председательствующий Нуянзина С.В.