Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2014 ~ М-815/2014 от 25.07.2014

Дело № 2- 766/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2014 года             г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темираева А.В.,

при секретаре судебного заседания Студеникиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каллагова Э.У. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, Хохоевой А.У., Калаговой А.У. о признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Каллагов Э.У. обратился за судебной защитой с требованиями: восстановить пропущенный шестимесячный срок для принятия наследства; признать право на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

В ходе судебного разбирательства Каллагов Э.У. представил в адрес суда письменное заявление от ... об отказе от исковых требований к ответчикам АМС Владикавказа, Хохоевой А.У., Калаговой Э.У. в части восстановления пропущенного шестимесячного срока для принятия наследства. Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от ... принят отказ истца от исковых требований к АМС г.Владикавказа, Хохоевой А.У., Калаговой Э.У. в части восстановления срока для принятия наследства, производство по делу в указанной части прекращено.

В ходе судебного разбирательства Каллагов Э.У. также уточнил заявленное требование окончательно просил суд признать за ним право на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., по праву наследования.

В обоснование заявленного требования указано, что ... умерла мать заявителя К.Т.А. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ...), расположенный по указанному выше адресу. Каллагов Э.У. является наследником ... очереди по праву наследования по закону к имуществу Калаговой Т.А. Кроме истца наследниками являются ... его родные сестры Хохоева А.У., Калагова Э.У., которые отказались от наследства.

В судебном заседании истец Каллагов Э.У., а также его представитель Саламова М.С., действующая на основании доверенности серии ... от ... уточненное требование поддержали, просили суд его удовлетворить. Истец пояснил, что указанный выше жилой дом принадлежал на праве общей совместной собственности его родителям Каллаговой Т.А. и Каллагову У.Т., но зарегистрирован был на его отца. Родители истца переехали в указанный жилой дом в ... году, ранее ими был приобретен земельный участок, на котором они до ...х годов строились. Истец в указанном доме проживал и проживает постоянно, прописан в нем, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Отец истца К.У.Т. умер ... года. После его смерти открывшееся наследство приняла К.Т.А., которая проживала в указанном жилом доме, при этом нотариусом ей были выданы: на ... долю указанного выше жилого дома свидетельство о праве на наследство по закону, как наследнице ... очереди; на оставшуюся ... долю свидетельство о праве собственности как пережившей супруге. По недосмотру мать заявителя в Управлении Росреестра по РСО-Алания зарегистрировала только ... долю в праве на указанный жилой дом, которая ей принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

... К.Т.А. умерла не успев зарегистрировать ... долю принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности. На указанное выше домовладение кроме Каллагова Э.У. никто не претендует, так как родные сестры истца у нотариуса отказались от наследства, родители истца умерли, других наследников ... очереди к имуществу К.Т.А. нет.

Каллагов Э.У. обращался к нотариусу в целях принятия наследства, но ему было выдано свидетельство о праве на наследство лишь на ... долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, которую наследодатель успела при жизни зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания. Указанную долю, истец зарегистрировал за собой в регистрирующем органе в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшуюся ... долю, постановлением нотариуса истцу было отказано.

Представитель ответчика АМС г. Владикавказа - Дзарасова М.К., действующая на основании доверенности № ... от ... года, указала, что не возражает против удовлетворения уточненного искового требования, пояснив, что интересы АМС г.Владикавказа по данному гражданскому делу не затрагиваются.

В судебном заседании соответчик Каллагова Э.У. не возражала против удовлетворения заявленного требования. Пояснила, что приходится истцу родной сестрой. На наследство, открывшееся после смерти матери К.Т.А. не претендует, о чем у нотариуса составила заявление об отказе от наследства. В данном домовладении вместе с родителями всегда проживал истец, который также смотрел за домом, ухаживал за родителями. В настоящее время в указанном домовладении проживает Каллагов Э.У. с супругой.

В судебном заседании соответчик Хохоева А.У. не возражала против удовлетворения заявленного требования. Пояснила, что приходится истцу родной сестрой. У К.Т.А. кроме Каллагова Э.У., Каллаговой Э.У.,Хохоевой А.У. других наследников ... очереди нет. Хохоева А.У. проживала в указанном доме до замужества, а истец проживал с родителями постоянно со своей женой и детьми, смотрел за домом. На наследство, открывшееся после смерти матери К.Т.А. она не претендует, о чем у нотариуса составила заявление об отказе от наследства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Владикавказского нотариального округа Фидарова Л.Е., в судебное заседание не явилась, но направила в адрес суда ответ на запрос ... от ... года, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав доводы лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению, что требование Каллагова Э.У. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г.) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Материалами дела установлено следующее:

Согласно свидетельству о рождении ... ... от ... года, Каллагов Э.У. родился ... года. Его родители являются К.У.Т. и К.Т.А.

Из свидетельства о браке ... ... от ... усматривается, что К.У.Т. и Д.Т.А. вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия К..

Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» № ... от ... домовладение по указанному выше адресу зарегистрировано за К.У.Т. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года.

Согласно свидетельству о смерти ... ... от ... усматривается, что К.У.Т. умер ... года.

Из материалов наследственного дела ... усматривается, что К.Т.А. нотариусом были выданы ... свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа Фидаровой Л.Е., реестровый № ..., К.Т.А. является наследницей супруга К.У.Т. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно свидетельства о праве собственности от ... года, удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа Фидаровой Л.Е., реестровый № ..., К.Т.А. является пережившей супругой К.У.Т., и ей принадлежит ... доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия ... от ... усматривается, что К.Т.А. зарегистрировала лишь на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ... на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ... года.

В соответствии со свидетельством о смерти ... ... от ... К.Т.А. умерла ... года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, удостоверенному нотариусом Владикавказского нотариального округа Фидаровой Л.Е., реестровый № ..., Каллагову Э.У. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Из свидетельства о государственной регистрации права серия ... от ... усматривается, что Каллагов Э.У. на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировал ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Право на оставшуюся ... долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в ЕГРП не зарегистрировано.

Согласно постановлению исх. ... от ... года, нотариус Владикавказского нотариального округа Фидарова Л.Е. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери К.Т.А., на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., в связи с тем, что право на указанную долю не зарегистрировано за наследодателем.

Из нотариально заверенных заявлений от ... имеющимся в наследственном деле ... к имуществу умершей К.Т.А. усматривается, что соответчики Каллагова Э.У., Хохоева А.У. отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе их матери К.Т.А., умершей ... года, в пользу сына наследодателя Каллагова Э.У.

Согласно кадастровому паспорту ГУП «Аланиятехинвентаризация» от ... года, жилой дом (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположен по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно копии паспорта гражданина РФ серия ... ... от ... истец зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ....

Свидетель С.В.П. в судебном заседании показал, что является соседом истца, также знал его умерших родителей. В указанном выше домовладении в настоящее время проживает Каллагов Э.У., который ухаживает за домом. Пока родители истца были живы, за ними ухаживал Каллагов Э.У. У истца есть ... родные сестры Каллагова Э.У.,Хохоева А.У.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., в связи с отсутствием регистрации права на указанную долю за наследодателем.

Судом также было достоверно установлено, что в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец - Каллагов Э.У. по настоящему делу является наследником ... очереди к наследству, открывшемуся после смерти его матери. В соответствии со ст.71 ГПК РФ истцом были представлены письменные доказательства, подтверждающие законность его требования.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это имущество переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Лишение истца возможности оформить наследство приведет к нарушению права наследования, которое гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1142 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования Каллагов Э.У. в полном объёме по приведённым выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Каллагова Э.У. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, Хохоевой А.У., Калаговой Э.У. о признании права собственности по праву наследования, удовлетворить.

Признать за Каллаговым Э.У. право на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                                                 А.В. Темираев