Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2015 ~ М-579/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –797/15 по иску ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» к Джуманязову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности (л.д. 41), обратилось в суд с иском к Джуманязову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 55 817 рублей 82 копейки, пени от невыплаченных в срок сумм в размере 9914 рублей 23 копейки, а также госпошлины в размере 2171 рубля 96 копеек.

В обоснование требований указано, что ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»» на основании агентского договора с ООО «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает получение коммунальных услуг. Ответчик является нанимателем по предварительному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>№. Указанный жилой дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»». Ответчиком не производится своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. у него образовалась задолженность в размере 55 817 рублей 82 копейки. На направленную в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ. с просьбой о погашении задолженности, Джуманязов В.Н. не отреагировал, по настоящее время долг не погасил. В связи с этим просит также взыскать пени в размере 9914 рублей 23 копеек. На основании ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 209, 309, 421 ГК РФ, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена должным образом и своевременно, представила суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Джуманязов В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, почтовое извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет действия по заключению договоров на поставку коммунальных услуг, обеспечивающих эксплуатацию многоквартирных жилых домов, в том числе <адрес> (л.д. 8-9).

На основании предварительного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем <адрес> является Джуманязов В.Н. (л.д. 6-7).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчик Джуманязов В.Н. в нарушение норм жилищного законодательства и п.2 предварительного договора социального найма жилого помещения не производил оплату в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 55 817 рублей 82 копейки, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ справкой от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным документом по счету ответчика (л.д. 11, 12, 13).

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному суду расчету суммы пеней за просрочку оплаты услуг, задолженность ответчика перед истцом составляет 9914 рублей 23 копейки.

Учитывая в совокупности все вышеуказанные обстоятельства, суд считает требование истца к ответчику о взыскании пени правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2171 рубля 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Джуманязова ФИО7 в пользу ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис»» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 55817 (пятьдесят пять тысяч восемьсот семнадцать) рублей 82 копейки, пени от невыплаченной в срок суммы в размере 9914 (девяти тысяч девятисот четырнадцати) рублей 23 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2171 (две тысячи сто семьдесят один) рубль 96 копеек, а всего 67904 (шестьдесят семь тысяч девятьсот четыре) рубля 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течении месяца.

Судья Л.А. Макогон