Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2022 (2-12213/2021;) ~ М-11659/2021 от 30.11.2021

Дело № (2-12213/2021;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    8 февраля 2022 г.    г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Зинченко С.В.,

    при секретаре судебного заседания Шармолайкине М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Сорокину Михаилу Юрьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования,

    установил:

Министерства имущественных отношений Московской области обратился в суд с иском к ответчику Сорокину Михаилу Юрьевичу и просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с К№ в размере 53 223,72 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Сорокин М.Ю. является собственником земельного участка площадью 1320 +/-25 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: АДРЕС. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 09.10.2019 № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Сорокина М.Ю., с ВРИ «для выращивания сельскохозяйственной продукции» на ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 24.10.2019 № № на общую сумму 53 223,72 руб., в адрес Сорокина М.Ю. Однако, уведомление вернулось в Минмособлимущество. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение ВРИ или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Сорокина М.Ю. претензию от 14.08.2020 № № на сумму 53 223,72 руб., однако претензия осталась без ответа и вернулась в адрес отправителя.

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ответчика по указанному в предоставленных Управления Росреестра по Московской области документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден. Поскольку до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила, истец вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Московской области.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Сорокин М.Ю. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также приложил квитанцию об оплате за изменение вида разрешенного использования, тем самым полагал, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела по имеющимся доказательствам, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Судом установлено, что Сорокин М.Ю. является собственником земельного участка площадью 1320 +/-25 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: АДРЕС.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 09.10.2019 №№ об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности Сорокина М.Ю., с ВРИ «для выращивания сельскохозяйственной продукции» на ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 24.10.2019 № на общую сумму 53 223,72 руб., в адрес Сорокина М.Ю. Однако, уведомление вернулось в Минмособлимущество.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение ВРИ или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы изменение ВРИ земельного участка,

Минмособлимущество направило в адрес Сорокина М.Ю. претензию от 14.08.2020 № № на сумму 53 223,72 руб., однако претензия осталась без ответа и вернулась в адрес отправителя. Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ответчика по указанному в предоставленных Управления Росреестра по Московской области документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области, а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Согласно квитанции, представленной ответчиком, имеющаяся задолженность по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка с № в размере 53 223,72 руб. оплачена в полном объеме.

В силу ст. 408 ГК РФ Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Оценив исследованные доказательства в совокупности суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Задолженность ответчиком погашена в полном объеме, что подтверждается чеком-ордером от 02.02.2022г., таким образом оснований для взыскания по платы за изменение вида разрешенного использования суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Министерства имущественных отношений Московской области к Сорокину Михаилу Юрьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

    В окончательной форме решение суда принято 8 февраля 2022 г.