Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6468/2011 от 01.09.2011

Дело № 2-6468/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6468/2011 по иску Прокопьева ФИО20 к Администрации г. Тюмени, Книге ФИО21 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования, встречному иску Книги ФИО22 к Прокопьеву ФИО23, Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования, обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

            Прокопьев Е.И. обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании его членом семьи Прокопьевой Н.П., признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что проживал в спорном жилом помещении со своей бабушкой Прокопьевой Н.П. Спорное жилое помещение было предоставлено Прокопьевой Н.П. на основании ордера и решения Ленинского райсуда г. Тюмени. Истец совместно проживал с Прокопьевой Н.П., вел общее хозяйство, после смерти Прокопьевой Н.П. 07.08.2010 года проживает в данном жилом помещении. В заключении договора социального найма жилого помещения ему отказано, т.к. он не является членом семьи Прокопьевой Н.П. Также просил признать своего двоюродного брата - Книгу А.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, полагая, что он совместно не проживал с нанимателем, общего хозяйства с бабушкой не вел.

Кгнига А.А., частично не согласившись с исковыми требованиями Прокопьева Е.И., представил в суд встречное исковое заявление, в котором также просит признать себя членом семьи Прокопьевой Н.П., признав за ним право пользования комнатой <данные изъяты> в вышеуказанной квартире, т.к. он с бабушкой проживал при ее жизни именно в этой комнате, на комнату № <данные изъяты> он не претендует, считая, что Прокопьев Е.И. не приобрел право пользования комнатой № <данные изъяты>. Просит обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ним договор социального найма ком. <адрес>

Прокопьев Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель Прокопьева Е.И. – Баластрова Н.В., действующая на основании доверенности, на своих требованиях настаивали, со встречными не согласились, полагая, что имеет право на все жилые помещения <данные изъяты> нанимателем которых являлась Прокопьева Н.П.

Книга А.А. и его представитель Лунина Т.А., действующая на основании доверенности, также на своих требованиях настаивали, с требованиями Прокопьева Е.И. частично не согласились, указав, что бабушка, при жизни, хотела каждому из братьев отдать по комнате, поскольку жилья у обоих внуков не имеется, комнаты являются раздельными, с отдельными входами.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Магомедова Е.Б. с иском Прокопьева Е.И. согласилась, указав, что является матерью истца и родной сестрой матери ответчика. С вариантом раздела, предложенным Книгой А.А., не согласна.

Третье лицо Книга И.Б., подтвердившая, что она и Магомедова Е.Б. приходятся друг другу родными сестрами, полагала, что спорные жилые помещения необходимо определить в соответствии с волей их умершей матери, т.е. ком. <данные изъяты> должна быть передана ее племяннику – Прокопьеву Е.И., а комнату <данные изъяты>, передать ее сыну – Книге А.А.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, третьи лица Книга В.А., Ибрагимова М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся сторон, показания свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы города Тюмени № 379 от 10.02.1994 года, дом <адрес> включен в реестр муниципальной собственности г. Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от 17.09.2010 года.

Также установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 25.05.2010 года, вступившим в законную силу, за Прокопьевой Н.П. признано право пользования к. <адрес> Из выписки из лицевого счета, следует, что в квартире зарегистрировано и проживают 3 человека, Прокопьевой Н.П. производилась оплата коммунальных услуг за троих человек, задолженности по оплате нет.

Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки видно, что наяду с нанимателем спорного жилого помещения, в нем были зарегистрированы в качестве членов семьи внуки Прокопьевой Н.П.: Книга А.А. с 21.08.2002 г., Прокопьев Е.И. с 29.06.09.2006 г, которые вселились в указанное помещение с согласия нанимателя, для постоянного проживания совместно с ним в качестве члена семьи, поскольку Прокопьев Е.И. и Книга А.А. являются родными внуками Прокопьевой Н.П., умершей 31.07.2010 г. Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, копией ордера № 4612 от 09.12.1966 г., копией решения суда от 25.05.2010 г., копиями свидетельства о смерти серии I-ФР № 747616 от 31.07.2010 г., свидетельства о заключении брака серии I-ФР № 511211 от 06.05.2000 г., свидетельства о рождении серии I-ФР № 421755 от 13.05.1999 г., свидетельства о рождении серии I-ФР № 336488 от 17.08.1973 г.

Кроме того, факт родственных отношений Книги А.И и Прокопьева Е.В. с умершим нанимателем Прокопьевой Н.П. подтвержден как материалами дела, так и показаниями свидетелей Серга Н.Д., Федоровской Н.О., Серявиной С.А.

Из пояснений сторон и материалов дела также следует, что после смерти бабушки ее внуки остались проживать в спорном жилом помещении, выполняя обязанности нанимателей по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, а также неся расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Прокопьева Е.И. и Книги А.А. членами семьи умершего нанимателя Прокопьевой Н.П. и признании права пользования спорным жилым помещением, поскольку судом установлено, что они были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, указанные лица длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, исковых требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрации г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность их проживания в жилом помещении.

На основании изложенного суд полагает, что требование Прокопьева Е.И. о признании Книги А.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, аналогичное встречное требование Книги А.А. к Прокопьеву Е.И., удовлетворению не подлежат.

Однако, поскольку между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, в частности из показаний свидетеля Серявиной С.В. следует, что Книга А.А. проживал во второй (маленькой) комнате с бабушкой, а Прокопьев Е.И. со своей матерью проживали в первой комнате (большой), а у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, т.к. его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, суд пришел к выводу о том, что за Прокопьевым Е.И. следует признать право пользования ком. <адрес>, за Книгой А.А. признать право пользование ком. <адрес>, что является правовым основание к заключению с ним договора социального найма указанной комнаты, в соответствии с правилами ст. 60 ЖК РФ.

На основании изложенное, руководствуясь ст. 5-6 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 11, 60, 61, 67-69 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Прокопьева ФИО24 удовлетворить частично.

Признать Прокопьева ФИО25 членом семьи нанимателя Прокопьевой ФИО26

Признать за Прокопьевым ФИО27 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В остальной части в иске отказать.

    Исковые требования Книги ФИО28 удовлетворить частично.

Признать Книгу ФИО29 членом семьи нанимателя Прокопьевой ФИО30.

Признать за Книгой ФИО31 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Книгой ФИО32 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

    В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2011 г.

Судья

Копия верна