Решение по делу № 2-607/2019 ~ М-575/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-607/2019

№

Поступило: 04.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года            г. Куйбышев Новосибирская область

    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Чистяковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Пешкову П. Д., Потаповой А. А., Предюк Е. Р., Предюк Р. М., Пушенко Г. Ф. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на пять земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельсовета обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли.

В обоснование иска истец указывает, что на территории Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86346000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. Во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список невостребованных долей указанного земельного участка и опубликован в газете «Трудовая жизнь» за № (14221) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных стендах Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения в указанный список, а в дальнейшем данные граждане исключались из списка. На ДД.ММ.ГГГГ истцом было назначено собрание участников общей долевой собственности, извещение о проведении которого было опубликовано в газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное собрание было признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума. По истечение 4-х месяцев со дня публикации невостребованных долей, с учетом поступивших возражений, истцом был утвержден список невостребованных земельных долей. Просит суд прекратить право собственности Пешкова П.Д., Потаповой А.А., Предюк Е.Р., Предюк Р.М., Пушенко Г.Ф. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и признать за Октябрьским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью по 26,4 га (301 баллогектар) каждая, общей площадью 132 га (1505 баллогектар), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан Пешкова П.Д., Потаповой А.А., Предюк Е.Р., Предюк Р.М., Пушенко Г.Ф.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Пешков П.Д., Потапова А.А., Предюк Е.Р., Предюк Р.М., Пушенко Г.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, конверты вернулись в суд с отметкой «адресат умер».

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Пешков П.Д., Потапова А.А., Предюк Е.Р., Предюк Р.М., Пушенко Г.Ф. являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86346000 кв.м., находящийся по адресу: местоположение <адрес>.

Во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области был сформирован список собственников невостребованных земельных долей вышеуказанного земельного участка, в который вошли, в том числе, вышеуказанные ответчики.

ДД.ММ.ГГГГ данный список администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области был опубликован в газете

«Трудовая жизнь» за № (14221) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что с момента публикации данного списка и до ДД.ММ.ГГГГ от граждан, включенных в вышеуказанный список, администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области принимались возражения относительно включения их в список.

ДД.ММ.ГГГГ, в целях утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области было опубликовано извещение о предстоящем собрании участников общей долевой собственности, а именно: о дате, времени и повестке дня (л.д. 9).

Согласно протоколу ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области проведено общее собрание участников общей долевой собственности, данное собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума (л.д. 10).

Постановлением администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков невостребованных долей», утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Октябрьское» на территории муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области (л.д. 11-19).

Таким образом, судом установлено, что администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области принадлежащие ответчикам на праве собственности земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> признаны невостребованными, при этом процедура признания данных земельных долей невостребованными соблюдена.

Истцом представлены сведения из ФГИС ЕГРН о том, что земельный участок с кадастровым номером № находится в едином землепользовании (л.д.20), что также подтверждает то обстоятельство, что ответчики свои права на земельные доли не зарегистрировали в установленном законом порядке, а потому данные земельные доли являются невостребованными.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что суду не представлено доказательств того, что ответчики зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», передали земельную долю в аренду или иным образом распорядились ей, лиц, принявших наследство в виде указанных земельных долей не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Пешкова П. Д., Потаповой А. А., Предюк Е. Р., Предюк Р. М., Пушенко Г. Ф. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Октябрьским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью по 26,4 га (301 баллогектар) каждая, общей площадью 132 га (1505 баллогектар), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей следующих граждан: Пешкова П. Д., Потаповой А. А., Предюк Е. Р., Предюк Р. М., Пушенко Г. Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                      подпись                                            Ю.С. Карнышева