Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2482/2015 ~ М-2308/2015 от 27.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 16 декабря 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Н.,

при секретаре Рыковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» к Богомолову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>» в лице представителя А.Л.Е. действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Богомолову Ю.А. об обязании устранения препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> - сносе принадлежащего ему гаража , установленного на вышеуказанном земельном участке, который принадлежит на праве владения и пользования Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области».

В судебном заседании представитель истца - Федерального казенного учреждения «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» А.Л.Е.., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила обязать Богомолова Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязав снести принадлежащий ему гараж в границе земельного участка <...>., номер точки <...> дирекционный угол <...>, возведенный на земельном участке, находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования у Федерального казенного учреждения «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области». Пояснила, что земельный участок, с кадастровым номером: общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит субъекту права – Российской Федерации и передан в бессрочное владение и пользование Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области». Данный земельный участок относится к режимной территории, однако, на нем без надлежащей разрешительной документации возведен объект - капитальный гараж , принадлежащий Богомолову Ю.А. Данный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу. Кроме того, он расположен в режимной зоне <...> метров от основного ограждения, вследствие чего, мешает осуществлять Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» поставленные задачи в соответствии с требованиями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» и создает угрозу безопасности режимного объекта. При этом, учитывается, что спорный объект – гараж , возведен с другими аналогичными объектами капитального строительства по принципу гаражного массива. Администрацией учреждения принято решение о направлении аналогичных исковых требований по каждому владельцу из спорных объектов. Также, администрацией учреждения не оспаривается тот факт, что возведенные сотрудниками учреждения спорные объекты – гаражи находились и находятся в их владении и пользовании. Однако, в настоящее время некоторые из сотрудников уже не работают в учреждении. Возведенные спорные объекты переходят по правопреемству в порядке наследования или сделок по их отчуждению другим лицам, что также создает угрозу безопасности режимного объекта. В связи с этим, просила обязать Богомолова Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером: , общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гараж , расположенного в границе земельного участка <...>, номер точки <...>, дирекционный угол <...>

В судебное заседание ответчик Богомолов Ю.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту жительства и регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьих лиц – Администрации г.о. Самара, Администрации <...> района г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание также не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому удовлетворение исковых требований Федерального казенного учреждения «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» к Богомолову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу,
что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений
его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ право на такие требования принадлежат также лицу,
хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой
является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев признания права собственности на самовольную постройку судом либо в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как разъяснено в п. п. 22, 24 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных
с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка,
субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо,
права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В соответствии со ст. 25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, возникновение прав на земельные участки в силу ходатайств, писем и иной корреспонденции, в том числе при одновременной уплате налога, закон не допускает.

Судом установлено, что Учреждению УР65/5 СИД и СР УВД <адрес> на основании решения <...> горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ был передан в постоянное пользование земельный участок, общей площадью <...> га, расположенный
по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Учреждение <...> Самарской области после неоднократных переименований названия учреждения, значится - Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области».

Вышеуказанный земельный участок, значащийся под кадастровым номером: , после уточнения границ земельного участка и постановке на кадастровый учет имеет общую площадь <...> и расположен после его переадресации по адресу: <адрес>.

Данный указанный земельный участок, относится к режимной территории, принадлежит субъекту права – Российской Федерации и передан в оперативное управление Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области», что подтверждается свидетельством Росреестра о государственной регистрации права собственности серия <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству Росреестра о государственной регистрации права собственности серии
<...> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к собственности Российской Федерации.

Согласно Уставу Федерального казенного учреждения «Исправительная колония
Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области», утвержденному приказом ФСИН России от ДД.ММ.ГГГГ , учреждение обязано использовать земельный участок для осуществления уставной деятельности.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность», объекты уголовно-исполнительной системы относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы», имущество уголовно-исполнительной системы находится в федеральной собственности и используется для осуществления поставленных перед уголовно-исполнительной системой задач.

Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом уголовно-­исполнительной системы от имени государства предоставляется федеральному органу уголовно-исполнительной системы, который принимает все необходимые меры по сохранению и рациональному использованию этого имущества.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время
на режимной территории земельного участка с кадастровым номером , согласно схемы гаражей от <...> года находится объект капитального строительства – гараж , который расположен в <...> метрах от основного ограждения учреждения.

Представителем истца не оспаривается, что в конце <...>-х годов Богомолов Ю.А., проходивший службу в Учреждении <...> Самарской области, за счет собственных средств на вышеуказанном земельном участке возвел данный объект капитального строительства – гараж.

Планом границ земельного участка составленным и подписанным <...>, подтверждается, что объект капитального строительства – гараж расположен в границе земельного участка <...> номер точки <...>, дирекционный угол <...>

Согласно п. 1 Приказа Министерства Юстиции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о режимных требованиях на территории, прилегающей к учреждению, подведомственному территориальному органу уголовно-исполнительной системы», плану границ режимной территории ФКУ ГУФСИН России по Самарской области, утвержденному начальником учреждения <...>, согласованному с Главой Администрации <...> района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, установлена режимная территория на расстоянии <...> метров от основного ограждения по периметру для обеспечения безопасности охраны объекта, поддержанию установленного режима на прилегающей территории учреждения, охране и конвоированию осужденных. Граница режимной территории ограждается и обозначена предупредительными знаками. На режимной территории, согласно Положению о режимных требованиях осуществляется патрулирование сотрудниками учреждения.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Из пояснений представителя истца - А.Л.Е. следует, что на территорию учреждения въезжают и выезжают спецмашины с этапируемыми осужденными, в связи с чем, администрация учреждения в праве на режимной территории учреждения с целью соблюдения режимных требований проводить мероприятия по предотвращению противоправных действий, побегов, перебросов через основное ограждение запрещенных предметов, осуществлять досмотр и обыск людей, их вещей, транспортных средств, а также изымать запрещенные вещи и предметы, перечень которых устанавливается законодательством РФ и Правилами внутреннего распорядка учреждений.

Спорный гараж , расположенный по адресу: <адрес>, в режимной зоне <...> метров от основного ограждения на земельном участке истца, мешает осуществлению поставленных задач, в соответствии с требованиями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» и создает угрозу безопасности режимного объекта.

Судом достоверно установлено, что данный объект не вводился в эксплуатацию и является самовольным строением. Документы на земельный участок и разрешение на строительство указанного объекта ответчиком суду не представлены.

Истец предлагал ответчику снести в добровольном порядке вышеуказанный спорный объект капитального строительства – гараж . На гаражах, истцом неоднократно развешивались уведомления, о сносе (демонтаже) установленных на режимной территории учреждения самовольных построек (гаражей).

Однако, достоверно установлено, что снос вышеуказанного спорного объекта ответчиком не осуществлен, вследствие чего, истец обратился в суд с указанным иском за защитой своих прав и законных интересов.

В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств правомерного использования земельного участка, на котором находится объект капитального строительства - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж .

Применительно к ст. 225 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее
на праве собственности другому лицу, может быть признано по ст. 234 ГК РФ как собственность иного лица лишь в том случае, если собственник вещи (имущества) неизвестен либо собственник отказался от права собственности на нее (ст. 226 ГК РФ). При наличии права собственности на имущество у другого лица иное лицо одновременно не может приобрести на это же имущество право собственности.

Также стоит принять во внимание и то, что разрешительная документация на постройку гаража отсутствует, следовательно, занятие земельного участка не может привести к добросовестному владению, как необходимому признаку в рамках ст. 234 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что объект капитального строительства - гараж , находящийся на указанной площади земельного участка, входящего в общую площадь земельного участка с кадастровым номером , имеет признаки самовольной постройки, он не отражен в учетно-технической документации Самарского филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Каких-либо разрешений на строительство спорного объекта суду не предоставлено.

С учетом изложенного Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония
Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» является владельцем земельного участка, чьи права нарушаются самовольно возведенным спорным объектом.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что самовольное строительство спорного объекта капитального строительства осуществлено на не отведенном в установленном порядке земельном участке.

Указанное обстоятельство, имеющее правовое значение для разрешения спора по настоящему гражданскому делу, установлено судом и является основанием для признания обоснованными исковых требований Федерального казенного учреждения «Исправительная колония ГУФСИН России по Самарской области».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония
ГУФСИН России по Самарской области» - удовлетворить.

Обязать Богомолова Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером: , общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса гаража , расположенного в границе указанного земельного участка <...> га., номер точки <...> дирекционный угол <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись. Е.Н. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись. Е.Н. Иванова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу_________________________

Судья: Секретарь:

2-2482/2015 ~ М-2308/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ФКУ ИК -5 ГУФСИН России по Самарской области
Ответчики
Богомолов Ю.А.
Другие
Администрация Куйбышевского района г.о. Самара
Администрация г.о. Самара
Департамент строительства и архитектуры г. Самары
Акшинская Л.Е.
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Иванова Е. Н.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
27.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.10.2015Передача материалов судье
02.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.11.2015Подготовка дела (собеседование)
16.12.2015Судебное заседание
18.11.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.12.2015Судебное заседание
21.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.08.2016Дело оформлено
08.08.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее