Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2011 ~ М-362/2011 от 15.08.2011

№

Дело 2-364/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Набокова С.А., его представителя Строй Е.В.,

при секретаре Колосовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набоков С.А. к Администрации п. Большая Мурта о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Набоков С.А. обратился в суд с иском к Администрации п. Большая Мурта о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в 2005 году Администрацией п. Большая Мурта ему была предоставлена для проживания <адрес> в пгт. Большая Мурта Большемуртинского района, и он был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. С указанного времени он проживает в квартире с женой ФИО6 и сыном ФИО5, 2007 года рождения, полностью содержит квартиру. В 2010 году он обратился в Администрацию п. Большая Мурта с заявлением о приватизации квартиры, но в его просьбе было отказано, поскольку квартира не числится в муниципальной собственности района и поселка. Ранее он в приватизации жилья не участвовал.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № д. № по <адрес> пгт. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края.

В судебном заседании истец Набоков С.А. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, суду пояснил, что ордер на проживание в квартире ему не выдавался.

Представитель ответчика – Администрации п. Большая Мурта в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает об удовлетворении исковых требования Набоков С.А.

Третье лицо ФИО6 – жена истца в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает об удовлетворении исковых требований Набоков С.А.

Выслушав истца Набоков С.А., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Набоков С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 29 июня 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 41,0 кв. метров, жилая площадь 26,2 кв. метров.

Из справок, выданных Администрацией п. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края от 07 июля 2011 года следует, что указанная квартира не находится в муниципальной собственности Администрации п. Большая Мурта; на регистрационном учете в указанной квартире состоит истец Набоков С.А. с 31 мая 2005 года.

Из справки Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Набоков С.А. в период проживания в Большемуртинском районе пгт. Большая Мурта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовал.

По сообщению Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности района.

Из постановления Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО «Большемуртинская ПМК-2» преобразовано в ООО «Большемуртинская ПМК-2».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Большемуртинская ПМК-2» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда Красноярского края о ликвидации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в <адрес> пгт. Большая Мурта 39 лет. В начале 80-х годов был построен дом, в котором в настоящее проживает истец. Этот дом, как и другие дома, находящиеся на <адрес> строила Большемуртинская ПМК-2. Квартиры в домах предоставлялись для проживания работникам ПМК-2. После ликвидации ПМК-2 дома остались бесхозными.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> пгт. Большая Мурта с 1986 года. Квартира была предоставлена ее мужу, который работал в ПМК-2. Квартплату они вносили в бухгалтерию ПМК-2 до распада предприятия. Квартира, в которой проживает истец, также ранее принадлежала ПМК-2. В настоящее время квартиры бесхозные, они ни кому не передавались.

Суд приходит к выводу, что истец проживает в вышеуказанной квартире по договору найма жилого помещения с 2005 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, поскольку правопреемник Большемуртинской ПМК-2 ликвидирован вследствие банкротства. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация п. Большая Мурта претензий по поводу приватизации истцом указанной квартиры не имеет.

Поскольку истец Набоков С.А. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Набоков С.А. удовлетворить.

Признать за Набоков С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, <адрес>, общей площадью 41,0 кв. метров, жилой 26,2 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья С.Н. Демидова