Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 5-166/2012 от 31.05.2012

дело №

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес> Капустин Д.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Небышинец А.А.,

представителей ООО «АльянсСервис» Нефедовой Е.С., Садовниковой Н.В.,

рассмотрев административное дело по ст.6.4 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО «АльянсСервис», расположенного: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

В ходе проверки, проведенной прокуратурой <адрес>, совместно с Государственной жилищной инспекцией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, на предмет содержания общего имущества собственников помещений. По результатам проверки заместителем прокурора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном 6.4 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО «АльянсСервис».

В судебном заседании представители ООО «АльянсСервис» Нефедова Е.С., Садовникова Н.В. (по доверенности) вину в совершении административного правонарушения не признали, полагая об отсутствии вины ООО «АльянсСервис» в указанном правонарушении, указав о том, что действительно в лифте и подъезде не было убрано, поскольку уборщица не успела убрать (уборка производится в течение дня), а места общего пользования, по мнению представителей, - лестничную клетку, коридоры, лифтовой холл, подвал, придомовую территорию, принадлежащие собственникам жилья, предназначены только для их пользования, и невозможно их признавать общественными местами, равно как и жилыми.

Выслушав представителей ООО «АльянСервис», помощника прокурора, полагавшего о признании виновным ООО «АльянсСервис», исследовав материалы дела, суд находит вину ООО «АльянсСерсвис» доказанной и действия его квалифицирует по ст.6.4 КоАП РФ – как нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений.

Так, согласно п. 3 ст. 23 Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг (статья 11 Закона N52-ФЗ).

Пунктом 9.1 санитарных правил, запрещено захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений и других мест общего пользования.

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет привлечение к административной ответственности, предусмотренной статьей 6.4 Кодекса.

Из статьи 6.4 КоАП РФ следует, что субъектами рассматриваемого правонарушения лица, ответственные за содержание жилых домов, жилых помещений: их собственники; организации, принявшие на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда (управляющие организации), а также организации, которым указанные функции переданы управляющей организацией на основании гражданско-правовых договоров.

Судом установлено, что общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме в качестве способа управления домов выбрано ТСЖ «Центральный» и ООО «АльянсСервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного <адрес>. ООО «АльянсСервис» является лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме в таком состоянии, которое не нарушало бы санитарно-эпидемилогических прав жильцов.

Факт правонарушения подтверждается собранными по делу доказательствами, в частности отобранными объяснениями у жильцов, актом проверки, договором № на техническое обслуживание ООО «АльянсСервис» многоквартирных домов, дополнительным соглашением, уставом ООО «АльянсСервис».

Как следует из материалов дела,прокуратурой <адрес>, совместно с Государственной жилищной инспекцией <адрес> ДД.ММ.ГГГГбыла проведена проверка по заявлению собственников жилья, выявлены явные нарушения санитарно-эпидемиологических требований. Так, обследованием установлено антисанитарное состояние придомовой территории (имеется мусор), места общего пользования (лестничная клетка, коридоры, лифтовой холл) также находятся в антисанитарном состоянии: имеется мусор, грязь. Подвальное помещение залито водой, а также фекальными стоками, имеется резкий запах.

Установлено, что общим собранием собственников помещений в названном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления домом выбрано ТСЖ «Центральный». В свою очередь, между ТСЖ «Центральный» и ООО «АльянсСервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на техническое обслуживание <адрес>. Согласно настоящему договору, ООО «АльянсСервис» является лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме в таком состоянии, которое не нарушало бы санитарно-эпидемиологических прав жильцов. Установленные нарушения не соответствуют требованиям СанПин ДД.ММ.ГГГГ5-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения».

Доводы представителей ООО «АльянсСервис» о непричастности к указанным нарушениям не состоятельны, опровергаются установленным судом обстоятельствам, материалам дела в их совокупности. Кроме того, их доводы о том, что имеются нарушения при постройке дома (в частности канализации) и они не причастны к нарушению санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещения, также не состоятельны, ничем не подтверждены.

При назначении наказания суд учитывает обстоятельства смягчающие и отягчающие ответственность. Установлено, что ООО производит откачку стоков из подвального помещения, принимают меры к устранению выявленных нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9-29.11 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 6.4 ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ <░░░░░>); ░░░ ░░░░░░░░░░ 6831010898, ░░░ 683101001, ░░░ ░░░░░ 68401000000, ░/░ 40101810000000010005, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ 046850001, ░░░ 41511690050050000140.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░-