Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2013 ~ М-1262/2013 от 11.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2013 года                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Паршукова А.В.,

при секретаре:                 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, признании семьи ведущей отдельное хозяйство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, признании семьи ведущей отдельное хозяйство, пояснив, что в жилом помещении проживают совместно, вместе с тем являются отдельными самостоятельными семьями, ведущие отельное хозяйство имея самостоятельные доходы. Поскольку ответчик отказывается отвечать по своим обязательствам, вытекающие из договора социального найма, в том числе производить оплату за ЖКУ отказывается.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала. Привела изложенные в иске доводы.

Ответчик в судебном заседании против иска не возражал.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела. Суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес>. В данной квартире также проживает ее сын ФИО3

Указанная квартира предоставлена по договору социального найма, нанимателем является истца – ФИО2. В качестве члена семьи нанимателя поименована также ФИО3 – сын истца.

При этом согласно объяснениям истца ответчика они являются отдельной семьёй, ведут отдельное хозяйство. Доказательств обратного по делу не установлено, доводы истца не опровергнуты, обратного не доказано.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что другие родственники нанимателя, в том числе братья, сестры, признаются членами семьи нанимателя при наличии двух условий в совокупности, если они вселены в качестве членов семьи нанимателя и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дел следует, что истец и его сын не имеют других жилых в собственности или по договору социального найма. Их семья является отдельной, имеет свой бюджет, самостоятельно несёт различные расходы.

То обстоятельств, что истец и его супруга проживают в квартире нанимателя и истец указан в договоре как член семьи нанимателя, не свидетельствует о том, что истец с другими своими родственниками является отдельной семьёй. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что состав семьи истца ФИО2 в настоящее время составляет два человека: сам истец и его сын ФИО3

В ч. 2 ст. 49 ЖК РФ определено, что малоимущими гражданами в целях Жилищного кодекса РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Порядок признания граждан малоимущими определён в ст. 7 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, и признания граждан малоимущими в целях принятия их на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» № 61-ЗАО. Согласно ч.2 указанной статьи по результатам определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, перечень которого установлен ст. 4 настоящего Закона, и дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порядок которого определен ст.6 настоящего Закона, органами местного самоуправления принимается решение о признании или об отказе в признании заявителя и членов его семьи малоимущими.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В связи с изложенным, суд находит доводы истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 семьей, ведущей отдельное от ФИО3 хозяйство в целях принятия на учёт нуждающихся в жилых помещениях и получения социальных выплат.

Определить размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, квартиры №12, дома № 44,, по <адрес>, в равных долях по ? каждому от размера платы, выставляемой управляющей организацией ООО «Стройжилсервис».

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                      А.В. Паршуков