Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2018 ~ М-26/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-505/2018 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 20 марта 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием истца Липунцовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липунцовой Н.А. к Дорошиной Ю.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Липунцова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 3/5 доли квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> Дорошиной Е.В. и Дорошину А.А. принадлежат по 1/5 доли каждому на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дорошина Ю.А. является дочерью Дорошиной Е.В., была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения не является.

С момента получения свидетельства о государственной регистрации права она не может пользоваться своей собственностью, т.к. ответчик раньше пускала квартирантов, а в настоящее время закрыла квартиру, ключи ей не отдаёт, в квартиру не пускает. На сегодняшний день задолженность по оплате коммунальных платежей составляет около 100000 руб. Просила обязать Дорошину Ю.А. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Оренбург, <адрес>, обязав передать ей ключи от входной двери указанной квартиры.

Впоследствии Липунцова Н.А. уточнила исковые требования, просила обязать Дорошину Ю.А. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Оренбург, <адрес> обязав передать ей ключи от входной двери указанной квартиры.

В судебном заседании Липунцова Н.А. уточнённый иск поддержала и пояснила, что она является собственником 3/5 доли <адрес>. Другими собственниками квартиры по 1/5 доли являются Дорошина Е.В. и Дорошин А.А. Ответчик является дочерью Дорошиной Е.В. С момента регистрации права собственности она не может пользоваться квартирой, поскольку ответчик закрыла квартиру, ключи ей не даёт. По данной квартире образовалась большая задолженность за коммунальные услуги. Для снятия показаний счётчиков ей необходимо попасть в квартиру. Однако из-за отсутствия ключа сделать этого не может. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Дорошина Ю.А., третьи лица Дорошин А.А., Дорошина Е.В., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Липунцова Н.А. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Оренбурга Стацюк И.В. 31.05.2016 г., зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Липунцова Н.А. является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес> Другими собственниками указанной квартиры являются Дорошина Е.В. и Дорошин А.А. по 1/5 доли каждый.

Справка ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Дорошина Ю.А. и Дорошина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик сменила замок на входной двери спорной квартиры, ключи передать отказывается, что создаёт препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьёй ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней способами или иными способами, предусмотренными законом.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу указанных выше норм права истец вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, однако ответчик препятствует этому путём отказа передать ключи от входной двери квартиры, требование Липунцовой Н.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Липунцовой Н.А. удовлетворить.

Обязать Дорошину Ю.А. не чинить Липунцовой Н.А. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, обязав передать ключи от входной двери указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л. М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 23.03.2018 года

Судья -