Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2021 ~ М-1248/2021 от 15.03.2021

Дело №2-1558/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021 года                      г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ГУК Ленинского района» к Ивановой ЕВ, Ивановой СС, Иванову СС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ОАО «ГУК Ленинского района» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам Ивановной Е.В., Ивановой С.С., Иванову С.С.

Исковые требования мотивированы следующим. ОАО «ГУК Ленинского района» осуществляло управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Ответчики являются сособственниками <адрес>. Доля в праве каждого 1/3.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность составляет 348 096, 77 руб. На задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 358 791, 79 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков Ивановой Е.В., Ивановой С.С. в равных долях задолженность в сумме 81 717, 75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за указанный период в сумме 72 591, 12 руб., взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в сумме 266 379, 02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 286 200, 17 руб., а всего 706 888 руб. 56 коп. Кроме того просит взыскать с каждого ответчика почтовые расходы в сумме 56 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- Лобарёва Н.Г. на иске настаивала и дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчица Иванова Е.В. направила в суд заявление, в котором указала, что у нее очень тяжелое положение в семье, сама она перенесла трепанацию черепа, дочь обучается в техникуме, размер пенсии составляет 9 730, 89 руб. Старший сын умер в ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что истец обратился в суд с данными требованиями за пределами срока исковой давности установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Сама управляющая компания не оказывала надлежащим образом услуги по управлению многоквартирным домом, протекает крыша, на ее заявки сотрудники управляющей компании не реагировали.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой ЕВ, Иванову ФИО19, ФИО3 умер, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учёта по указанному адресу.

В квартире по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Иванова ЕВ, с ДД.ММ.ГГГГ Иванова СС, а также Иванов СС, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находился в управлении ОАО «ГУК Ленинского района».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 1 января 2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Со стороны ответчиков суду не представлено доказательств оплаты задолженности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п.2 ст.199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26).

Таким образом, по смыслу приведенных норм ГК РФ и разъяснений акта толкования по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решении; при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права; при наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), суды принимают решения об отказе в иске.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Указанных обстоятельств по делу не установлено.

При рассмотрении настоящего гражданского дела ответчиком Ивановой Е.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с указанными исковыми требованиями.

При этом, суд учитывает, что в суд истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за период до февраля 2018 года включительно предъявлены в суд за пределами сока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что совершеннолетние ответчики обязаны нести расходы по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам, Иванова Е.В., в том числе обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за свою дочь Иванову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку Иванова С.С. достигла совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ и только с указанного времени она обладает полной дееспособностью в соответствии со ст. ст. 17, 18 Гражданского кодекса РФ. На момент образования задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ Иванова С.С. не являлась совершеннолетней. В связи с этим, в удовлетворении иска к Ивановой С.В. следует отказать.

Поскольку задолженность в пределах исковой давности за период с марта 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 510 руб. 42 коп., а также пени за указанный период в сумме 2 806, 44 руб. ответчиками не оплачена, она подлежит взысканию с ответчиков Ивановой Е.В., Иванова С.С. в судебном порядке.

При этом, с Ивановой Е.В. подлежит взысканию задолженность в сумме 8 340, 28 руб. ( 12 510 руб. 42 коп./3 х 2), пени в сумме 1 870, 96 руб. ( 2 806, 44 руб. /3х2), а с Иванова С.С. в сумме 5 105, 62 руб., в том числе: задолженность по оплате ЖКУ в сумме 4 170, 14 руб., пени 935, 48 руб. Размер задолженности по оплате ЖКУ за указанное жилое помещение за период марта 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями о начислениях и из выписки по лицевому счету по указанному жилому помещению.

Исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ год по февраль 2018 года предъявлены в суд за пределами срока исковой давности, вследствие чего не подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для восстановления истцу пропущенного срока на обращения в суд, так как доказательств тому, что он пропущен по уважительным причинам, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и не ставится в зависимость от наличия соответствующего ходатайства ответчика.

В этой связи, суд, исходя из компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения ответчицей обязательств полагает возможным уменьшить размер заявленной пени ( неустойки) до 1000 руб. ответчице Ивановой Е.В., до 400 руб. Иванову С.С.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ и пеням подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчицы Ивановой Е.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 408, 46 руб., а с Иванова С.С. в сумме 204 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 8 340 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 4 170 ░░░. 14 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 500 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 408 ░░░. 46 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 204 ░░░. 20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░20 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.04.2021 ░░░░