Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2012 ~ М-1148/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                      12 июля 2012 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре судебного заседания Нурулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Зарина В.И., Зариной О.А. к администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратились Зарин В.И., Зарина О.А. с иском к администрации Изобильненского муниципального района <адрес> о признании за ними по № доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, состоящий из земель населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали и пояснили, что ими по адресу: <адрес>, был приобретен у К. объект незавершенного строительства - жилой дом, на который за ними решением суда было установлено право собственности по № доли за каждым в праве общей долевой собственности, право было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Фактически они являются собственниками земельного участка, так как он находится под их объектом незавершенного строительства. В настоящее время не имея возможности окончить строительство дома, с целью выкупа земельного участка, они не могут распорядится недостроенным домом без государственной регистрации права собственности на земельный участок. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края Пермяков С.Г. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ вопросы по земельным участкам находятся в ведении администрации Изобильненского муниципального района, возражал против удовлетворения требований Зарина В.И., Зариной О.А.

Представитель ответчика администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского краяД., в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в заявлении указала, что не возражает против реализации Зариным В.И., Зариной О.А. своего конституционного права на признание права собственности на земельный участок в судебном порядке.

         Суд, в порядке положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации Зарин В.И., Зарина О.А. как граждане РФ имеют право иметь имущество в собственности.        

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

        В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что К. в аренду был выдан земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, на котором К. был построен объект незавершенного строительства с 18% готовностью. Затем, ДД.ММ.ГГГГ К. продал Зарину В.И., Зариной О.А. вышеуказанный объект незавершенного строительства, право собственности, на который было установлено решением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в регистрирующих органах ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами №. На спорный земельный участок был получен кадастровый паспорт №, в котором был определен размер земельного участка, его стоимость, состав. Так же в судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства - жилой дом, принадлежащий на праве собственности Зарину В.И., Зариной О.А. и расположенный на спорном земельном участке, неразрывно с ним связан, кроме того, нормальное использование по назначению объекта незавершенного строительства - жилой дом невозможно без земельного участка.

Кроме того, от представителя администрации Изобильненского муниципального района СК возражений против исковых требований Зарина В.И., Зариной О.А. не поступило.

      Исследовав все представленные суду доказательства, в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд считает правильным удовлетворить исковые требования Зарина В.И., Зариной О.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 67, 218, ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Зарина В.И., Зариной О.А. к администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

         Признать за Зариным В.И., Зариной О.А. право общей долевой собственности по № доли каждому на земельный участок площадью 800 кв.м., предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, состоящий из земель населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                И.А.Спиридонова