Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3950/2014 ~ М-3641/2014 от 03.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года                             г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре Галиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыбаковой Е.В. к Администрации г.о. Самара, третьим лицам Рыбакову С.Н., Петиной Г.Н. о признании права собственности на часть реконструированного жилого дома в порядке наследования, по иску третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями Рыбакова С.Н., Петиной Г.Н. к Администрации г.о. Самара, Рыбаковой Е.В., Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на часть реконструированного жилого дома и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Рыбакова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, третьим лицам Рыбакову С.Н. и Петиной Г.Н. с иском о признании за ней права собственности на 1\6 доли реконструированного жилого дома, расположенного по <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который имел в собственности 1\2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения Советского народного суда г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО1 на основании договора бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован по реестровой записи № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа заведено наследственное дело по заявлениям всех наследников ее, Рыбаковой Е.В., сына Рыбакова С.Н. и дочери Петиной Г.Н. Наследственное имущество состояло из ? доли в трехкомнатной квартире по <адрес> и денежные средства в ОАО «Сбербанк России». На имя сына Рыбакова С.Н. наследодатель ФИО1 составил завещание, согласно которого завещал 1\2доли вышеуказанной квартиры и денежные средства на лицевых счетах в Сбербанке сыну Рыбакову С.Н. а она и дочь умершего Петина Г.Н. являются наследниками на обязательную долю. Нотариус Куйбышевского района г. Самары ФИО8 выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию сыну Рыбакову С.Н. на 2/3 доли всего наследственного имущества, а ей и дочери Петиной Г.Н. по 1/6 доли. Спорный жилой дом в состав наследства не вошел, так как не был надлежащим образом оформлен, с чем она и обратилась в суд.

    Третьи лица Рыбаков С.Н. и Петина Г.Н. самостоятельно обратились в суд с требованиями о признании права собственности на доли в реконструированном жилом доме по <адрес>, указав, что при жизни отец ФИО1 завещал спорную ? доли жилого дома сыну Рыбакову С.Н. Дом надлежащим образом оформлен не был и просят признать право собственности за ними, сыном Рыбаковым С.Н., как наследником по завещанию право собственности на реконструированный часть жилого дома на 2/3 доли, а за дочерью наследодателя на 1/6 долю, как наследницей на обязательную долю, расположенного по вышеуказанному адресу.

    Исковые заявления Рыбаковой Е.В., Рыбакова С.Н. и Петиной Г.Н. были объединены в одно производство.

    Истица Рыбакова Е.В. и её представитель адвокат Вантенков В.В., в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Рыбакова С.Н. и Петиной Г.Н. адвокат Евдокименко Л.Ю., действующая по доверенностям, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковых заявлениях.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

    В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

    Выслушав объяснения представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на день смерти по <адрес>

    Наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес>, денежные средства в ОАО «Сбербанк «России, 1/2 доли жилого дома по <адрес>.

    Наследниками ФИО1 являются по завещанию сын Рыбаков С.Н., наследниками на обязательные доли жена Рыбакова Е.В. и дочь Петина Г.Н..

    На вышеуказанную квартиру и денежные средства в Сбербанке, нотариус г. Самары ФИО8 выдала свидетельства о праве на наследство следующим образом, Рыбаковой Е.В. на 1/6 доли, Петиной Г.Н. на 1/ 6 доли, Рыбакову С.Н. на 2/3 доли.

    Согласно решения Советского районного суда г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ Рыбаковой В.Т. выделена 1\2 части жилого дома в виде комнаты площадью 13, 7 кв.м и Рыбакову Н.С. выделена 1\2 доли части жилого дома в виде одной комнаты общей площадью 18,9 кв.м и признано за ними право собственности за каждым по 1\2 доли части жилого по <адрес>.    

    Согласно справки формы № выданной ФФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за Рыбаковой В.Т. было признано право собственности на реконструированную часть жилого дома <адрес> общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой 21,2 кв.м.

    Наследодатель ФИО12 надлежащим образом свою ? доли жилого дома не оформил, но завещал это имущество своему сыну Рыбакову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание удостоверено И.О.нотариуса ФИО13 – ФИО14 и зарегистрировано по реестру №.Отметка на завещание от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что завещание не отменялось и не изменялось..    Согласно свидетельства о праве собственности на часть жилого по <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. является Рыбаков С.Н., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или иным законом.

    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном ) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО31 был предоставлен земельный участок по <адрес> бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

    Кроме того, постройка должна соответствовать градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

    Истцами предоставлены все необходимые заключения.

    Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию части жилого дома <адрес>, изготовленного ООО фирма « <данные изъяты>», строительство жилого дома осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Жилой дом пригоден для эксплуатации по своему назначению. Строение выстроено в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011, свод правил «Дома жилые одноквартирные», в редакции СНиП 31-02-2001, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 42.13339.2011, Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в редакции СНиП 2.07.01—89, СП 20.13330.2011 Свод правил «Нагрузки и воздействия», в редакции СНиП 2.01.07-85.    

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № реконструкция части жилого дома не противоречит требованиям и соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

    Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений части жилого дома <адрес>, установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений объекта индивидуального строительства требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

    Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год часть жилого дома по <адрес> реконструирована. Общая площадь части жилого дома составляет 35,8 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, подсобной площадью 10,3 кв.м, кроме того площадь вспомогательных помещений 4,7 кв.м.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 ст. 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону ( обязательная доля).

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Рыбаковой Е.В., Рыбакова С.Н. и Петиной Г.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку реконструированный жилой дом соответствует строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормам, земельный участок предоставлен наследодателю в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыбаковой Е.В. право собственности на 1/6 долю в праве собственность на часть реконструированного жилого дома площадью всех помещений 40,5 кв.м., общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследства по закону после умершего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рыбаковым С.Н. право собственности на 2/3 доли реконструированной части жилого дома в порядке наследования по завещанию, общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., кроме того площадь вспомогательных помещений 4,7 кв.м., расположенного по <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петиной Г.Н. право собственности на 1/6 доли реконструированной части жилого дома в порядке наследования по завещанию, общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., кроме того площадь вспомогательных помещений 4,7 кв.м., расположенного по <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2014 года.

Председательствующий:                        И.Н. Вельмина