Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4315/2016 ~ М-1234/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-4315/2016

097г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В., представителя истца Минаевой Н.В. Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Минаева Н.В. к Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Минаева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ивановой А.А., Иванову Ю.И., Ивановой Н.Ю., Иванову Э.Ю., мотивируя требования тем, что является собственником 4/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14. Ответчики как прежний собственник и члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении, состоят на регистрационном учете, уклоняются от выселения и снятия с регистрационного учета спорной квартиры. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, выселить ответчиков из спорной квартиры, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю снять ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Красноярска как орган, полномочный на принятие выморочного имущества.

Истец Минаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по указанному суду адресу, уполномочила представлять её интересы Васильеву С.В.

Представитель истца Васильева С.В., действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности реестр. № 2-45 от 26 января 2016 года, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что спорные доли в праве собственности приобретены истцом на основании договоров купли-продажи арестованного имущества как победителем торгов. Многократно истец требовал освободить ответчиков жилое помещение, однако последние в квартиру не пускают, из неё не выезжают.

Ответчики Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией по месту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское», администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания прекратившими ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08 февраля 1994 года № 1/255 квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14, была зарегистрирована на праве общедолевой собственности за Ковригиной В.И., а также Ивановой А.А., Иванову Ю.И., Ивановой Н.Ю., Иванову Э.Ю. (л.д. 66).

14 февраля 2001 года Ковригина В.И. умерла (л.д. 81). Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти Ковригиной В.И. никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 94).

30 декабря 2015 года на основании договоров купли-продажи арестованного имущества от 18 декабря 2015 года, протоколов о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 11 декабря 2015 года за Минаевой Н.В. зарегистрировано право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14 (л.д. 10-11, 16, 21-48).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14, на регистрационном учете по настоящее время состоят Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. (л.д.18).

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являлись, не являются членами семьи (бывшими членами семьи) нового собственника 4/5 долей квартиры Минаевой Н.В., какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, а в связи с уклонением ответчиков от освобождения спорной квартиры, они подлежат принудительному выселению.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований о возложении на Отдел по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, следует отказать, поскольку требования предъявлены к третьему лицу, доказательств нарушения прав истца действиями (бездействиями) третьего лица не представлено.

Более того, в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, данное требование не является самостоятельным материально-правовым требованием.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Минаева Н.В. понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 04 февраля 2016 года, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить у Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул.Карбышева, д. 16, кв. 14.

Выселить Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с Иванова А.А., Иванов Ю.И., Иванова Н.Ю., Иванов Э.Ю. в равных долях с каждого в пользу Минаева Н.В. в равных долях с каждого возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова