Решение по делу № 2-2757/2015 ~ М-2793/2015 от 13.11.2015

Гр.дело №2-2757/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года       г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием истца Васильевой Л.И.,

представителя истца Кириленко Е.Н.,

ответчика Васильева В.А.,

третьего лица Васильевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.И. к Васильеву В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 с одной стороны и Васильевой Л.И. и Васильевым В.А. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за Покупателями, в установленном законом порядке, по <данные изъяты> доле за каждым.

Васильева Л.И. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Васильеву В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истица Васильева Л.И. и ее представитель Кириленко Е.Н. уточнили требования и основания заявленного иска и показали, что ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.И. приобрела по договору купли-продажи жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>. Оплата за это имущество была произведена Васильевой Л.И. за счет личных средств, которые она скопила в течение нескольких лет от ведения подсобного хозяйства и получения <данные изъяты>. взаймы от ФИО6. Право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено в равных долях на ФИО1 и ее сына Васильева В.А.. При этом между ними состоялась договоренность о том, что Васильев В.А. выплатит матери стоимость 1/2 доли дома и земли в сумме <данные изъяты>. в течение трех лет после покупки дома либо подарит ей указанные доли. До настоящего времени обязательства Васильевым В.А. не исполнены. Васильева Л.И. одна несет бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка. В 2013 году отношения между Васильевой Л.И. и Васильевым В.А. испортились по причине недостатка денежных средств. В сентябре 2013г. ответчик сменил работу и уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Васильев В.А. объясняет, что денег у него нет, дом и земля ему не нужны. Никаких действий по оформлению сделки дарения он не предпринимает, так как заниматься оформлением ему некогда. В связи с чем просили признать за Васильевой Л.И. право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Васильев В.А. исковые требования Васильевой Л.И. признал в полном объеме и показал, что между ним и его матерью Васильевой Л.И. действительно имелась договоренность о выплате ей стоимости 1/2 доли жилого дома и земельного участка либо заключения сделки дарения на имя матери данных долей. В настоящее время исполнить данное обязательство он не может.

В судебном заседании третье лицо Васильева А.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований Васильевой Л.И. и показала, что она состоит в зарегистрированном браке с Васильевым В.А.. При покупке спорного недвижимого имущества она давала свое согласие на его оформление на имя мужа. Она также не возражает против признания за Васильевой Л.И. права собственности на данное имущество, поскольку договоренность между матерью и сыном в отношении имущества действительно имела место.

Выслушав стороны, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Васильевой Л.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 с одной стороны и Васильевой Л.И. и Васильевым В.А. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Денежные средства за приобретение данного имущества были выплачены Продавцу Васильевой Л.И. При этом между Васильевой Л.И. и ее сыном Васильевым В.А. состоялась договоренность о том, что Васильев В.А. выплатит матери стоимость <данные изъяты> доли дома и земли в сумме <данные изъяты>. в течение трех лет после покупки дома либо подарит ей указанные доли, либо оформит договор дарения данного имущества на имя матери.

Согласно ст.ст. 307,309-310 ГК РФ (в редакции Закона до 01.06.2015г.) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.2 и ч.4 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка было зарегистрировано за Васильевым В.А. в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи. Данный договор никем не оспорен.

В судебном заседании установлено, что обязательства Васильева В.А. по передаче денежных средств и заключению сделки дарения не исполнены. В связи с чем Васильева Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объеме.

Согласно ст.ст.39,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому оно принимается судом.

На основании изложенного, суд признает за Васильевой Л.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка при указанном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Л.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка при указанном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2015 года.

Председательствующий -       О.Ю. Чернова.

2-2757/2015 ~ М-2793/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Васильева Лидия Ивановна
Ответчики
Васильев Василий Александрович
Другие
Васильева Анастасия Геннадиевна
Суд
Мичуринский городской суд Тамбовской области
Судья
Чернова Ольга Юрьевна
Дело на сайте суда
michurinskygs--tmb.sudrf.ru
13.11.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.11.2015Передача материалов судье
16.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.12.2015Подготовка дела (собеседование)
01.12.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.12.2015Судебное заседание
11.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.01.2016Дело оформлено
27.01.2016Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее