Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2291/2017 ~ М-2269/2017 от 16.06.2017

Дело № 2-2291/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года                               город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                           Усовой В.Е.,

при секретаре                                             Клюевой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалдинова А.Р. и Замалдиновой Т.Ф. к Обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству,

УСТАНОВИЛ:

    Замалдинов А.Р. и Замалдинова Т.Ф. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» (далее по тексту ООО «Запад-2») о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству, указав следующее.

        29.06.2015 года между ООО «Запад-2» и истцами был заключен договор купли-продажи жилого помещения №. По условиям договора ООО «Запад-2» продал, а истцы купили трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>. Право на данную квартиру истцы зарегистрировали в установленном законом порядке в совместную собственность.

       Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 05 мая 2017 года были удовлетворены исковые требования Замалдиновых А.Р. и Т.Ф. к ООО «Запад-2». В пользу истцов с ООО «Запад-2» взысканы денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи в размере 2 994 539 рублей, с перечислением 2 094 000 рублей по кредитному договору, убытки в размере 427 878 рублей 62 копейки, неустойка за период с 03.03.2017 года по 05.05.2017 года в размере 200 000 рублей и штраф в размере 500 000 рублей.

     В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Поскольку соглашением между сторонами неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства не предусмотрена, полагают, что имеют право на взыскание с ответчика процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ с момента получения их ответчиком, то есть с 30.06.2015 года по день их возврата, то есть по 15.06.2017 года. Кроме того, полагают, что ответчик должен выплатить им проценты по денежному обязательству в соответствии со ст.317.1 ГК РФ в сумме 574 821 рубль 59 копеек. Просили взыскать с ООО «Запад-2» в пользу истцов солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2015 год по 15.06.2017 года в сумме 540 134 рубля 26 копеек, проценты по денежному обязательству за период с 30.06.2015 года по 15.06.2017 года в сумме 574 821 рубль 59 копеек.

         Истцы Замалдинов А.Р. и Замалдинова Т.Ф в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

          Представитель истцов Османов О.И. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

      Представитель ответчика ООО «Запад-2» Козлов А.П. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что исковые требования не признает, поскольку истцы просят взыскать два вида процентов, однако взыскание процентов на проценты не предусмотрено действующим законодательством. Просил в иске отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что между Замалдиновым А.Р., Замалдиновой Т.Ф. и ООО «Запад-2» 29.06.2015 года был заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателям, а покупатели принять и оплатить на условиях настоящего договора следующий объект недвижимого имущества: трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Квартира приобретается в совместную собственность.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора цена договора (стоимость объекта) определяется по соглашению сторон и составляет 2 994 539 рублей. Пунктом 2.2 договора определен порядок оплаты: оплата стоимости объекта производится покупателями за счет собственных денежных средств в размере 900 539 рублей и кредитных денежных средств в размере 2 094 000 рублей, предоставленных ОАО «Сбербанк России».

Материалами дела подтверждается, что покупатели оплатили стоимость объекта недвижимости в полном размере и 29.07.2015 года квартиры была передана им по акту приема-передачи.

Из материалов дела также следует, что в марте 2017 года Замалдинов А.Р. и Замалдинова Т.Ф. обратились в Заволжский районный суд <адрес> с иском к ООО «Запад-2» о взыскании денежных средств в размере 2 994 539 рублей в связи с существенными недостатками, выявленными в приобретенной квартире.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 05 мая 2017 года были удовлетворены исковые требования Замалдиновых А.Р. и Т.Ф. к ООО «Запад-2». В пользу истцов с ООО «Запад-2» взысканы денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи в размере 2 994 539 рублей, с перечислением 2 094 000 рублей по кредитному договору, убытки в размере 427 878 рублей 62 копейки, неустойка за период с 03.03.2017 года по 05.05.2017 года в размере 200 000 рублей и штраф в размере 500 000 рублей.

Решение вступило в законную силу 14.06.2017 года, однако денежные средства были перечислены истцам 20.06.2017 года, что подтверждается отметкой Банка в исполнительном листе.

          Поскольку в судебном заседании установлено, что решение суда исполнено не своевременно, то исковые требования о взыскании процентов за пользование чужим денежными средствами, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующих пределах.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований.

В судебном заседании представитель истцов просил взыскать проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ по 15.06.2017 года.

Размер процентов, подлежащих взысканию с ООО «Запад-2» в пользу истцов за период с 14.06.2017 года по 15.06.2017 года, исходя из требований истца, составит 1 497 рублей 26 копеек, что видно из следующего расчета:

Период с 14.06.2017 года по 15.06.2017 года включительно = 2 дня,

9,25% :360 = 0,025%

0,025% х 2 дня = 0,05%

2 994 539 рублей х 0,05% = 1 497 рублей 26 копеек,

Где, 2 дня - период просрочки платежа; 0,05% - размер процентов за этот период просрочки; 9,25% - ключевая ставка; 2 994 539 рублей – сумма денежного обязательства.

При этом суд считает, что начисление процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ следует производить именно с 14.06.2017 года, то есть со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку именно с этого дня у ООО «Запад-2» возникло обязательство по возврату денежных средств в связи с судебным решением об их взыскании в пользу истцов.

В части исковых требований о взыскании с ООО «Запад-2» процентов, предусмотренных ст.317.1 ГК РФ судом установлено следующее.

В соответствии со ст.317.1 ГК РФ (в редакции, действующей с 03.07.2016 года) в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, по смыслу вышеприведенной нормы закона, проценты, предусмотренные ст.317.1 ГК РФ взыскиваются лишь в случае, когда законом или договором предусмотрено их взыскание за период пользования денежными средствами на сумму денежного обязательства.

Условиями Договора купли-продажи жилого помещения №, заключенным между сторонами, а также гражданским законодательством, регулирующим положения о договоре купли-продажи условия о взыскании за период пользования денежными средствами процентов на сумму денежного обязательства не предусмотрено.

       Кроме того, на момент заключения договора купли-продажи между ООО «Запад-2» и Замалдиновыми Р.А. и Т.Ф., то есть на 29.05.2015 года действовала иная редакция ст.317.1 ГК РФ, согласно которой если иное не предусмотрено законом или договором, кредитор по денежному обязательству, сторонами которого являются коммерческие организации, имеет право на получение с должника процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется ставкой рефинансирования Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (законные проценты).

        Таким образом, взыскание процентов, предусмотренных ст.317.1 ГК РФ по договору одной из сторон которого является гражданин, законом не допускалось.

Таким образом, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, ст.ст. 807, 808, 810, 811 ГК РФ, и руководствуясь ст. 12, 56, 88, 89, 94, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Замалдинова А.Р. и Замалдиновой Т.Ф. к Обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов по денежному обязательству удовлетворить частично.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» в пользу Замалдинова А.Р. и Замалдиновой Т.Ф. солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2017 года по 15.06.2017 года в сумме 1 497 рублей 26 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Замалдинову А.Р. и Замалдиновой Т.Ф. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Усова В.Е.