Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4053/2016 ~ М-3853/2016 от 21.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 16 августа 2016 года     

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Чудесовой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/2016 по иску Даниленко Е. В. к ООО «Вектор» о признании права собственности на трансформаторную подстанцию,

УСТАНОВИЛ:

Даниленко Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «Вектор» о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования. Согласно п.1.2 договора инвестирования объектом инвестирования является трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ 2х1250 кВА, количество этажей — 1, общая площадь здания согласно проекту — 50 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в том числе электротехническое оборудование, встроенное в трансформаторную подстанцию согласно рабочей документации на комплектную трансформаторную подстанцию. Согласно п. 2.1. договора инвестиционная стоимость проекта составляет <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Срок реализации инвестиционного проекта - до ДД.ММ.ГГГГ Срок передачи документов для регистрации права собственности инвестору по договору – ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по оплате стоимости объекта инвестирования выполнила в полном объеме. Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с трансформаторной подстанцией в эксплуатацию сдан, объект инвестирования истцу по акту приема-передачи ответчиком передан, но истец не имеет возможности оформить право собственности по независящим от нее обстоятельствам, т. к. договор инвестирования не подлежит государственной регистрации, в связи с чем сведения в регистрационном органе о правах истца на объект инвестирования отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на трансформаторную подстанцию общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Артюхова С.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Даниленко Е.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Даниленко Е.В. и ООО «Инвестиционно-строительная компания «Портал» (после переименования - ООО «Вектор») был заключен договор инвестирования.

В соответствии п. 1.2 договора инвестирования объектом инвестирования является трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ 2х1250 кВА, количество этажей — 1, общая площадь здания согласно проекту — 50 кв.м. по адресу: <адрес>, 155, 151-153, 149, в том числе электротехническое оборудование, встроенное в трансформаторную подстанцию согласно рабочей документации на комплектную трансформаторную подстанцию.

Согласно п. 2.1. договора, инвестиционная стоимость проекта составляет <данные изъяты> рублей. Срок реализации инвестиционного проекта - доДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ. произвел в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей на основании квитанций к приходно-кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Самара ООО «ИСК «Портал» было выдано разрешение № <данные изъяты> на строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией по <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> г.о. Самара от 15.10.2013г. № жилому дому со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Главой г.о. Самара выдано Разрешение № <данные изъяты>-<данные изъяты> на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на трансформаторную подстанцию по адресу: <адрес>, общая площадь обозначенного объекта недвижимости составляет 45,6 кв.м.

Учитывая, что истец свои обязательства полностью исполнил, строительство жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией в настоящее время окончено, объект введен в эксплуатацию, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на нежилое помещение.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниленко Е. В. к ООО «Вектор» о признании права собственности на трансформаторную подстанцию удовлетворить.

Признать за Даниленко Е. В. право собственности на трансформаторную подстанцию общей площадью 45,6 кв.м. по адресу: г.Самара, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья И.А.Фомина