Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2021 от 26.07.2021

                УИД72RS0021-01-2018-001824-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  26 октября 2021 года                                                                 дело № 2-2694/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Гулько Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородихиной Натальи Александровны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Архитектор», Товариществу собственников недвижимости «Архитектор», Департаменту лесного комплекса Тюменской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом изменений исковых требований к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Андреевское МО, СНТ «Архитектор», участок №, площадью 1285 кв.м. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Архитектор» и имеет в границах данного товарищества земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Архитектор», Центральная, участок №. На основании протокола заседания правления СНТ «Архитектор» от ДД.ММ.ГГГГ с изменением названий улиц и нумерации домов участок истца изменен на участок № по <адрес> участок расположен в границах территории СНТ «Архитектор» на основании Государственного Акта А-1 № на право пользования землей предоставлено 6,3 га для коллективных садов. Дополнительно на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под коллективные сады СТ «Архитектор» для расширения выделен земельный участок из ГЛФ Андреевское лесничество площадью -2 га. Земельный участок выделен из земель общего пользования СНТ «Архитектор», что подтверждается планом установления границ участка №(116) по <адрес> СНТ «Архитектор», сформирован ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> отделение в 2007 году, на границе участка истец установила забор. Истец владеет данным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений <адрес> по вопросу оформления земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет как ранее выделенного. Получен отказ в виду отсутствия межевого плана. В целях уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФГБУ «Рослесинфорг» ФИО1 для проведения кадастровых работ и изготовления межевого плана ДД.ММ.ГГГГ. Данный межевой план для регистрации прав был направлен ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок имеет наложение на земли лесного фонда. С мая 2000 года по настоящее время истец непрерывно и открыто пользуется участком, считает себя собственником, добросовестно исполняла обязанности как члена товарищества, являясь владельцем участка по уплате членских и целевых взносов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер ФИО1, Тюменский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг».

            Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Архитектор», ТСН «Архитектор».

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент лесного комплекса <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ХМАО-Югре и ЯНАО (далее МТУ Росимущества по <адрес>), Федеральное агентство лесного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, истец указывает, что согласно решения Тюменского районного суда <адрес> по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка Лесного фонда Российской Федерации с кадастровым номером 72:17:0000000:6824, недействительными в части включения границ земельного участка по адресу: <адрес>, Андреевское МО, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, площадью 2097 кв.м. удовлетворены, решение вступило в законную силу. Установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, Андреевское МО, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, площадью 2097 кв.м. по координатам: № Истец просит признать право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, Андреевское МО, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, площадью 2097 кв.м, разрешенное использование для садоводства и огородничества согласно координат земельного участка, установленных решением Тюменского районного суда <адрес> по гражданскому делу №.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, Департамента лесного комплекса <адрес>    Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МТУ Росимущества по <адрес>), Тюменского филиала ФГБУ «Рослесинфорг», кадастровый инженер ФИО1, СНТ «Архитектор», ТСН «Архитектор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тюменским районным судом рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Департаменту лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, МТУ Росимущества в <адрес>, кадастровому инженеру ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка.

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что:

согласно выписке из решения общего собрания членов СНТ «Архитектор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность земельный участок по <адрес>, находящийся в её пользовании, бесплатно.

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Архитектор» от ДД.ММ.ГГГГ участок, используемый ФИО3 по <адрес>, изменен на <адрес>.

Как следует из заключения председателя правления СНТ «Архитектор» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом СНТ «Архитектор», пользуется земельным участком № по <адрес>, площадью 2111 кв.м., что также подтверждается членской книжкой садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов СНТ «Архитектор».

Выпиской из решения общего собрания членов СНТ «Архитектор» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 передан в собственность земельный участок, находящийся в её пользовании, бесплатно по <адрес>-116, площадью 2111 м2.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Тюменского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для садоводства и огородничества, ФИО3 в собственность бесплатно для садоводства и огородничества в <адрес> предоставлен земельный участок по адресу: СНТ «Архитектор» <адрес>, участок №, площадью 464 кв.м., на неё возложена обязанность обеспечить за свой счет проведение кадастровых работ, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, использовать земельный участок в соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з-ТР постановление администрации Тюменского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменено по заявлению ФИО3

Исходя из обстоятельств дела, после отмены постановления администрации Тюменского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 продолжила пользоваться земельным участком по адресу: СНТ «Архитектор» <адрес>, участок №.

Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3 отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», участок № <адрес>, площадью 1285 кв.м., по координатам согласно экспертизе, включении границ участка в границы СНТ «Архитектор», ТСН «Архитектор» и внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о границах участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», участок № <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Так, вышеуказанным решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Архитектор» с 2000 года, оплачивает членские взносы, в её пользовании находится садовый участок №, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют.

Определением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение Тюменского районного суда по гражданскому делу № отменить и пересмотреть по новым обстоятельствам. Определение вступило в законную силу.

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены, установлено местоположение границ земельного участка, площадью 2 097 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, в координатах границ: № Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 72:17:0000000:6824, категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, Тюменское лесничество, Боровское участковое лесничество, квартал 20-22, 29-35, Винзилинское участковое лесничество, квартал: 20-26, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, в части включения в его границы границ земельного участка, площадью 2 097 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор»,<адрес>, участок №. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок, по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок №, сформирован в установленном законом порядке, участок входит в границы СНТ «Архитектор», используется истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц относительно предмета иска, суд считает, необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок.

Поскольку границы спорного земельного участка установлены вступившим в законную силу решением суда, требования истца о признании права собственности на земельный участок в установленных точках координат также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56,61 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 2097 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, участок № в границах, согласно координат: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья          (подпись)                                               Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 08.11.2021 года.