Решение по делу № 2-188/2020 ~ М-129/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-188/2020

УИД 37RS0021-01-2020-000158-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Кашиной Т.Е.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Фурмановского муниципального района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что истец <ДД.ММ.ГГГГ> вступила в брак с ФИО1, от совместной жизни у них родилось дочь ФИО3 и сын
ФИО4 ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> умер. Решением исполнительного комитета Фурмановского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>
ФИО1 включен в список членов ГСК <№>. Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м. для строительства гаража. <ДД.ММ.ГГГГ> был оформлен договор аренды земли <адрес> на период строительства гаража за <№>, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. В 1999 году на отведенном земельном участке ФИО1 построил кирпичный гараж, площадью 34,9 кв.м. После смерти супруга, истец осуществляет сохранность гаражного бокса. Истец является наследником по закону, дети умершего на наследство ФИО4 не претендуют. Правоустанавливающие документы на гаражный бокс отсутствуют. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс <№>, блок 6, ГСК <№> по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что ее муж, являясь членом ГСК <№>, построил своими силами и за свой счет гаражный бокс, пользовался им, вносил арендную плату за земельный участок. Истец после смерти мужа обеспечивает сохранность гаражного бокса.

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района ФИО6, извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 99, 114-115).

Ответчики ФИО4 и ФИО3, извещенные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.107, 110).

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ФИО7 и Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области ФИО8 извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзывах на исковое заявление сообщили, что в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером <№> декларированной площадью 30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, в отношении которого зарегистрировано обременение в виде аренды. Арендатором выступает ФИО1 (л.д. 103-104, 118-120).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 17 ст. 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Фурмановского городского совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О включении состав кооператива <№> по строительству гаражей владельцев личного транспорта»
ФИО1 включен в члены гаражно-строительного кооператива <№> в районе <адрес> (л.д.10-11).

Согласно Постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «Об отводе земельного участка под строительство гаража» ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 30 кв.м. для строительства гаража под машину в ГСК <№> по <адрес> по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> возложена обязанность по оформлению договора аренды с ФИО1 сроком на 2 года (л.д.12-13).

ФИО1 на основании договора аренды земли от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ГСК <№> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> и Выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.13-16, 18).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ГСК <№>, блок <№>, бокс <№>, отсутствуют (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <№> по адресу: <адрес>, ГСК <№>, блок <№>, имеет застроенную площадь 39,8 кв.м., площадь внутренних помещений 34,9 кв.м. (л.д. 19-19).

Из показаний свидетелей Свидетель №1, ФИО9 допрошенных в судебном заседании следует, что спорный гараж строился ФИО1 самостоятельно, использовался им для хранения автомобиля, после смерти ФИО1 за гаражом следит и обслуживает его ФИО2

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> <адрес>, ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража, гаражный бокс построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему для этих целей, гараж ФИО1 был построен своими силами и за счет собственных средств. ФИО1 владел спорным гаражным боксом на протяжении длительного времени, об отсутствии признаков самовольности постройки свидетельствует тот факт, что до настоящего времени Администрация Фурмановского муниципального района каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами, не заявляла, с требованием о сносе гаражных боксов в районе <адрес> в суд не обращалась, кроме того ответчиком не представлено суду доказательств того, занятый гаражами земельный участок планируется использовать в иных целях. Спорное помещение соответствует признакам недвижимого имущества, определение которого содержится в п. 1 ст. 130 ГК РФ, и имеются признаки, позволяющие его индивидуализировать.

Установлено и материалами дела подтверждено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.30).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками к имуществу умершего ФИО1, являются истец ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО3, других наследников не имеется. ФИО2 временно исполняющей обязанности нотариуса Фурмановского нотариального округа Ивановской области ФИО10 ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на иное наследственной имущество, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 73-95).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Фурмановского муниципального района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 34,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ГСК <№>, блок <№>, гаражный бокс <№>, после смерти ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23 марта 2020 г.