Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2014 ~ М-2340/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-2284/2014                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ола                                 24 декабря 2014 года

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре          Соколовой ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пелешенко ФИО7 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Пелешенко ФИО8 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 01.02.2002г. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполняет своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. 93 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. 93 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 81 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в <адрес> месту временной регистрации - <адрес>-А, <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют вернувшийся конверт с судебным извещением с отметкой оператора связи о невозможности вручения и сообщение администрации МО «<адрес>».

На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

        В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

    Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

    В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.В соответствии с соглашением от 28.12.2011г. № 31/С/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению муниципального образования «село Клепка» в 2012 году, договором от 01.07.2012г. на техническое и аварийное обслуживание, содержание жилого фонда муниципального образования «село Клепка», договором № 14/1-08/13 от 01.01.2013г. на содержание муниципального жилого фонда муниципального образования «село Клепка» и дополнительных соглашений к нему, следует, что истец с 19.03.2011г. оказывает населению МО «село Клепка» жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, техническое и аварийное обслуживание жилых помещений, содержание и текущий ремонт жилых домов, уборка лестничных клеток и уборка дворовой территории, обслуживание и текущий ремонт электроустановок лестничных клеток и подвалов, вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и их утилизация), за счет тарифов, установленных в соответствии с законодательством.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Пелешенко ФИО9 является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, где зарегистрирована с 2002г.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, вывоз ЖБО, вывоз ТБО, содержание общего имущества, аварийное обслуживание, горячее водоснабжение, отопление), ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнялась.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. 93 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению с уточнением исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению № от 17.11.2014г. истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расчет которой произведен на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пелешенко ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Пелешенко ФИО11 в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. 93 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 81 коп., а всего <данные изъяты>. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 29 декабря 2014 года.

Судья                    подпись                Е.С.Губренко

Копия верна:

Судья                                        Е.С.Губренко