Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2016 ~ М-562/2016 от 17.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 6 мая 2016 года

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гусятниковой Н.И. к Крайновой Т.Н. о взыскании неустойки и убытков,

УСТАНОВИЛ:

Гусятникова Н.И. обратилась в суд с иском к Крайновой Т.Н. о взыскании неустойки в сумме <...> рублей, убытков в размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> между сторонами был заключен договор купли-продажи <адрес>. Решением Куйбышевского районного суда г.Самара от <дата> указанный выше договор купли-продажи расторгнут. В связи с тем, что истец ежемесячно был вынужден снимать жилье и гаражи для проживания и хранения вещей, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Гусятникова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что стоимость убытков <...> рублей складывается из аренды квартиры по адресу: <адрес> за период с <дата> до <дата> с ежемесячной оплатой <...> рублей; из аренды квартиры по адресу: <адрес> за период с <дата> по март <...> года с ежемесячной оплатой <...> рублей, итого за <...> месяцев сумма <...> рублей. Факт аренды жилых помещений с собственниками подтвержден представленными суду договорами аренды от <дата>, <дата>, актами приема-передачи квартир, расписками об оплате арендованного жилья, копиями свидетельств о государственной регистрации права. Кроме того, в убытки также включена аренда гаражей № и № в <...> по <адрес> за период с <дата> по март <...> года с ежемесячной оплатой за каждый гараж по <...> рублей, итого по <...> рублей за <...> месяцев по каждому гаражу, всего сумма <...> рублей. Расчет неустойки представлен в иске.

В судебном заседании ответчик Крайнова Т.Н. и ее представитель по устному ходатайству Левкова М.В. с иском Гусятниковой Н.И. согласились в части аренды жилых помещений в сумме <...> рублей, неустойки за период с <дата> по <дата> в сумме <...> рублей, аренды одного гаража № в ГСК-<...> в размере <...> рублей, всего в сумме <...> рублей. С иском в части взыскания арендных платежей за гараж № в ГСК-<...> не согласились, поскольку отсутствует зарегистрированное право собственности на гараж у арендодателя К.Н.Б.

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, частичное признание иска, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Гусятниковой Н.И.

Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести, утраченное или поврежденное имущество) и упущенную выгоду - не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом (ст. ст. 15, 393 ГК РФ).

Общим основанием для возмещения убытков является нарушение одним лицом прав другого (п. 1 ст. 15 ГК РФ), в том числе неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

По общему правилу убытки подлежат возмещению в полном объеме, если законом или договором не предусмотрен меньший размер возмещения (п. 1 ст. 15, п. 2 ст. 393 ГК РФ). В договоре можно ограничить подлежащие возмещению убытки (по составу или размеру).

Согласно ст.395 ГК РФ а пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании указанной нормы закона, согласие ответчика Крайновой Т.Н. с иском в части аренды жилых помещений в сумме <...> рублей, аренды гаража № в ГСК-<...> в размере <...> рублей, неустойки в размере <...> рублей, согласие с иском не противоречит закону, не нарушает законные интересы и права третьих лиц, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанных сумм, которые подтверждены документально.

Учитывая несогласие ответчика Крайновой Т.Н. с иском Гусятниковой Н.И. о взыскании аренды гаража № в ГСК-<...> за период с <дата> по март <...> года в сумме <...> рублей, отсутствие доказательств необходимости заключения договора аренды для хранения вещей в связи с действиями ответчика, нарушающими права истца, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, рассчитанной исходя из удовлетворенной части исковых требований <...>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусятниковой Н.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Крайновой Т.Н., <дата> г.р., в пользу Гусятниковой Н.И., <дата> г.р., неустойку за период с <дата> по <дата>. в сумме <...> рублей, расходы по аренде жилых помещений за период с <...> года по <...> года в сумме <...> рублей, расходов по аренде гаража № в ГСК-<...> за период с <...> года по <...> года в размере <...> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>, всего сумму <...><...>

В остальной части исковых требований Гусятниковой Н.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу ____________________________

Копия верна

Судья:

Секретарь: