Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2021 ~ М-700/2021 от 26.04.2021

КОПИЯ

66RS0008-01-2021-001272-12

№ 2-990/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никель К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Л.П. к Громову В.Н., Громовой Г.З., Веремеенко О.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Громова Л.П. обратилась в суд с иском к Громову В.Н. с требованием об определении порядка оплаты задолженности за коммунальные услуги и начисляемых платежей за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения – <Адрес>, из расчета <данные изъяты> доли истцу и <данные изъяты> доли ответчику.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры по <Адрес> ответчику принадлежит <данные изъяты> доля квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, однако фактически совместное хозяйство и совместное проживание прекратили в ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Коммунальные услуги и содержание жилья истец оплачивает частично согласно принадлежащей ей доле в праве собственности, ответчик же за принадлежащую ему долю платежей не вносит, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление в размере <данные изъяты>, за электроэнергию <данные изъяты>, за капитальный ремонт и коммунальные услуги – <данные изъяты> а всего <данные изъяты>. Согласия относительно порядка оплаты коммунальных услуг достичь с ответчиком не удалось, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Громова Г.З., Веремеенко О.Н.

Истец Громова Л.П. в настоящее судебное заседание не явилась, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, определив порядок оплаты коммунальных платежей, в том числе задолженности по ним, пропорционально долям в праве собственности.

Ответчики Громов В.Н., Громова Г.З. и Веремеенко О.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении были извещены надлежащим образом посредством почтовой связи по адресам регистрации.

Ответчик Веремеенко О.Н. направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска, указала, что являлась собственником <данные изъяты> доли в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ унаследовала <данные изъяты> часть этой же квартиры, после чего в ДД.ММ.ГГГГ продала свою <данные изъяты> долю истцу Громовой Л.П., в настоящее время права собственности на спорную квартиру не имеет.

Ответчик Громова Г.З. также в своем отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, также указала, что являлась собственником <данные изъяты> доли в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ унаследовала <данные изъяты> часть этой же квартиры, после чего в ДД.ММ.ГГГГ продала свою <данные изъяты> долю истцу Громовой Л.П., в настоящее время права собственности на спорную квартиру не имеет.

Представители третьих лиц ООО «УК «Тагил-Сити», АО «Расчетный центр Урала», НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ПАО «Уралхимпласт» и «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание также не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «Тагил-Сити» просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица НТ МУП «Горэнерго-НТ» просил о рассмотрении дела без его участия, направил в суд отзыв, в котором указал, что законом не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов и не запрещено производить оплату за коммунальные услуги несколькими гражданами по одному платежному документу, а до определения порядка оплаты коммунальных услуг невозможно разделение платежных документов.

Представитель третьего лица АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» направил в суд возражения, согласно которым определение объема потребления поставляемой в конкретную квартиру электроэнергии отдельным человеком, проживающим в квартире, невозможно, в связи с чем счет на оплату выставляется на квартиру в целом. При определении порядка оплаты коммунальных услуг станет возможным и разделение платежных документов.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <Адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Громовой Л.П. – <данные изъяты> и ответчику Громову В.Н. – <данные изъяты>

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», карточек регистрации и поквартирной карточки в <Адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ и Громов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, однако с ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения прекращены, совместно с указанного времени не проживают, совместного хозяйства не ведут.

ООО «УК «Тагил-Сити» является управляющей компанией в отношении <Адрес> о чем заключен соответствующий договор управления многоквартирного дома.

В свою очередь ООО «УК «Тагил-Сити» заключены соответствующие договоры на оказание коммунальных услуг с НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ПАО «Уралхимпласт», «Фонд капитального ремонта», а также с АО «Расчетный центр Урала».

Поставщики коммунальных услуг производят общее начисление платы за поставленные коммунальные ресурсы без учета принадлежащим собственникам долей в праве собственности.

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Однако между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в содержании и обслуживании жилья должен быть определен между сторонами соразмерно их долям в праве собственности на спорное жилое помещение: Громовой Л.П. – <данные изъяты> доли и Громову В.Н. – <данные изъяты> доли, в том числе по оплате образовавшейся задолженности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Громовой Л.П. к Громову В.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и задолженности удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт и платы за жилое помещение, а также порядок оплаты задолженности по указанным платежам за жилое помещение, расположенное в городе Нижний <Адрес>, следующим образом: Громовой Л.П. <данные изъяты> начисленных платежей, Громову В.Н. <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей.

В удовлетворении исковых требований Громовой Л.П. к Громовой Г.З., Веремеенко О.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2021 года.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                            М.С. Каракаш