Решение по делу № 2-545/2014-Р ~ М-351/2014-Р от 31.03.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Разяповой Л.М.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчику Администрации муниципального района <адрес> РБ с иском о признании за ней право собственности на нежилое здание: правление колхоза, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени <адрес> РБ в и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила 100 000 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 30000 рублей за покупку жилого помещения ФИО1 оплатила полностью. Право собственности на квартиру за СПК имени <адрес> РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную ФИО1 квартиру. Признание право собственности на квартиру необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Земельный участок в собственности (свидетельство о гос. регистрации <адрес>).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица– Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц – ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представители ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива имени <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Третье лицо – представитель комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по <адрес> в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик – Сельскохозяйственный производственный кооператив имени <адрес> РБ и третьи лица – комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по <адрес>, Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива имени <адрес> РБ, ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени <адрес> РБ в лице председателя ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила 30000 рублей.

Стоимость жилого помещения в размере 30000 рублей ФИО1 оплатила полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени <адрес> РБ.

Право собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени <адрес> РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано ФИО1 в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенную истцом ФИО1 квартиру.

Решение суда о признании право собственности на квартиру, веранду, навес необходимо истцу ФИО1 для оформления право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истца ФИО1 подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу за истцом, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы или представления через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                    Л.М.Разяпова

Копия верна: судья Л.М. Разяпова

Секретарь ФИО2