Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2011 ~ М-1844/2011 от 21.10.2011

Дело № 2-1846/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием представителя истцов - по доверенности – Шкиля С.С., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной Т.В., Афонина В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афонина Т.В., Афонин В.В. обратились в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что они вместе с родителями А.В.В. и А.Т.М. являются нанимателями отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, однако им было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просят суд признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, поскольку их родители А.В.В. и А.Т.М. ранее использовали право на приватизацию.

В ходе судебного заседания представитель истцов - по доверенности – Шкиль С.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Маврутенкова Е.Н. с заявленными требованиями не согласна, поскольку истцами не представлен полный пакет документов, необходимый для приватизации жилья. При этом представитель ответчика суду пояснила, что спорная квартира числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В суде установлено, что Афонина Т.В., Афонин В.В. вместе с родителями А.В.В. и А.Т.М. являются нанимателями отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилье не приватизировано, и истцы не использовали свое право на участие в приватизации. Родители истцов А.В.В. и А.Т.М. своё право на приватизацию использовали согласно договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности, копией ордера на жилое помещение, справкой с места жительства, справками БТИ, отказом КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», копиями свидетельств о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (серия № ххх, серия № ххх) и другими документами.

    В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

    Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истицами право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> – за Афониной Т.В., Афониным В.В. – по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд <адрес>.

    Председательствующий: _____________________________ В.А. Кривчук