Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4986/2016 ~ М-5352/2016 от 17.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 г. город Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Гороховой А.Н.,

с участием

представителя истца по доверенности – Болычева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токтобаева <данные изъяты> к Михайлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Токтобаев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Михайлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит жи­лое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживали его родная сестра, ФИО7 и ее супруг Михайлов А.А. При этом Михайлов А.А., в качестве зятя был зарегистриро­ван в данной квартире. На основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Михайло­вым А.А. и ФИО7 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рас­торжении брака №. После подачи заявления в ЗАГС о разводе ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры на другое место жительство, ориентировочно в <адрес>. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.А. в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает его сестра, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Кроме этого, ответчик неоднократно сообщал ему, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрировать по своему новому месту жительству, но своих обещаний так и не вы­полнил.

В судебном заседании представитель истца Токтобаева А.Н. по доверенности Болычева О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Михайлов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим, возражений на исковые требования не представил.

В судебное заседание не явилась Михайлова Е.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, о рассмотрении дела судом уведомлена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании Токтобаеву А.Н., на праве собственности принадлежит жи­лое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

В указанной квартире проживали его родная сестра, ФИО7 и ее супруг Михайлов А.А. При этом Михайлов Александр Александрович, в качестве зятя был зарегистриро­ван в данной квартире. ( л.д. 7)

На основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Михайло­вым А.А. и ФИО7 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рас­торжении брака №. (л.д.8)

После подачи заявления в ЗАГС о разводе ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры на другое место жительство, ориентировочно в <адрес>.

Суду представлены доказательства, подтверждающие, что с ДД.ММ.ГГГГ Михайлов Александр Александрович в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Михайловым А.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляет своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающих в этом помещении лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Токтобаева А.Н. о признании Михайлова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением законодатель связывает с несколькими обстоятельствами: признанием ответчика членом семьи и вселение его в дом в установленном порядке для постоянного проживания.

Как установлено в судебном заседании, Михайлов А.А. не являлся членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходов в оплате коммунальных платежей не принимает, в связи с чем, он не утратил право на жилую площадь в <адрес>.

В силу п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственни­ком жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим чле­ном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установ­лено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной ме­ре осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распо­ряжению, принадлежащим мне имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наруше­ний его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на сво­боду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Феде­рации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с реги­страционного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Прави­тельства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 05.02.2016).

При этом регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть рассмотрены как самостоятельные.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Михайлова А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░­░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░ :