Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2018 ~ М-2113/2018 от 23.11.2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гуриной Н.М к ответчику администрации муниципального района Кинельский, Гурину Е.В, Гурину А.В о признании права собственности земельного участка в порядке наследования

Установил :

Гурина Н.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Гурина Н.М. не прибыла, ее интересы по доверенности представляла ФИО7, которая поддержала исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы- ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу <адрес>, а также земельного участка №, расположенного по адресу : <адрес> <данные изъяты> га.

После смерти в права наследования на квартиру вступили истица с двумя сыновьями. Что касается земельного участка, то дети отказались от земельной доли. Нотариусом Братчиковой Т.К. были выданы лишь свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры. Земельный участок в наследственную долю включен не был, поскольку в свидетельстве отсутствует дата его выдачи и имя и отчество собственника ФИО1 указаны сокращенно, одними инициалами.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковое заявление.

Администрация Кинельского района в судебное заседание своего представителя не направили, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что у них отсутствует спор с истцом.

Гурин Е.В. и Гурин А.В., а также нотариус Братчикова Т.К. также в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо : СНТ «Металлург» в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Гуриной Н.М. признают, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с типовым договором, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ между правлением садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и ФИО1, последнему был предоставлен в аренду на 15 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>

Согласно свидетельства, выданного комитетом по земельной реформе администрации Кинельского района ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу : <адрес>

Как видно из свидетельства., имя и отчество Гурина записано сокращенно, а именно <данные изъяты>.» то есть однозначно можно установить, что свидетельство выдано ФИО1.

Суд учитывает также, что адрес земельного участка, указанный в типовом договоре от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с ФИО1 и адрес, указанный в свидетельстве о праве собственности на землю- идентичный- <адрес>

По заключению садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург», за ФИО1 закреплен земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу : <адрес>, площадью <данные изъяты>м. Местоположение земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженности за данный участок не имеет.

ФИО1 также указан в списке дачников массива «<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 выдано ФИО1

ФИО1, согласно свидетельства, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО1 до издания данного нормативного правового акта подтверждается справкой председателя СНТ <данные изъяты> а также типовым договором, из которых следует, что ФИО10 принадлежал земельный участок площадью в массиве СНТ «Металлург», задолженности по членским взносам не имеет.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком вначале Гуриным, а затем его наследником, поскольку свидетельство оформлено не полностью не по вине истца.

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность по объективным причинам не представляется возможным.

Действительно, как видно из свидетельства, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> В свидетельстве отсутствует дата выдачи.

По сведениям нотариуса ФИО8 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГг. Наследниками по закону являются мать Гурина Н.М, сыновья ФИО3 и ФИО4., при этом ФИО2 и ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истица фактически вступила в права наследования на земельный участок, поскольку его обрабатывает, оплачивает членские взносы

При этом, согласно ситуационного плана, составленного кадастровым инженером, земельный участок, которым владеет Гурина Н.М.. находится по адресу <адрес> каких-либо наложений с другими земельными участками не имеет.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен ФИО1. в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, которое подтверждается свидетельством о праве пользования землей от 1997 года по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при | указанных обстоятельствах следует признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на указанный земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Гуриной Н.М право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу : <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья