Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2248/2014 ~ М-1468/2014 от 05.03.2014



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Калининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский «ОАО «Славянка» к Долматовой .., Долматову .. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский «ОАО «Славянка» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что на основании договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией по обслуживанию специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ. В перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, переданного в управление управляющей компании, входит в том числе и жилой <адрес> корпус <адрес>, который находится на облуживании филиала «Самарский» ОАО "Славянка». Собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> является Долматова ... На ее имя в Филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг №. Согласно справке РЭУ-03 ОАО «Славянка» в указанном жилом помещении зарегистрированы: Долматов .., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние - Долматова .., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долматова .., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиков своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2010 года, у них образовалась задолженность перед ОАО «Славянка» в размере <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.).. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление, в котором предлагалось в течение 15 дней с момента его получения погасить имеющуюся задолженность за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в размере <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.). В связи с тем, что ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг и погашения задолженности, истец обратился в суд, просил взыскать с Долматовой .., Долматова .. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» ОАО «Славянка» солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в размере <данные изъяты>; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>

    Представитель ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» ОАО «Славянка» по доверенности Денисова И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Долматова М.В., Долматов В.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу, подтвержденному Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что на основании договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией по обслуживанию специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.

В перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, переданного в управление управляющей компании, входит в том числе и жилой <адрес> <адрес> в <адрес>, который находится на облуживании филиала «Самарский» ОАО "Славянка».

Собственником жилого помещения - <адрес> является Долматова ..

На имя Долматовой .. в Филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг №

Согласно справке РЭУ-03 ОАО «Славянка» в указанном жилом помещении зарегистрированы: Долматов .., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние - Долматова .., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долматова .., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиков своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2010 года, у них образовалась задолженность перед ОАО «Славянка» в размере <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.), что подтверждается выпиской по лицевому счету, доверять которому у суда не имеется оснований, поскольку он составлен арифметически верно и основан на законе, кроме того, доказательств обратного ответчиками не представлено

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление, в котором предлагалось в течение 15 дней с момента его получения погасить имеющуюся задолженность за период с декабря 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в размере <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.), однако до настоящего времени задолженность ответчиков перед истцом не погашена.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, в связи с чем считает исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков пени в заявленном размере <данные изъяты> также подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого, поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский «ОАО «Славянка» к Долматовой .., Долматову .. о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Долматовой .., Долматова .. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский «ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Долматовой .., Долматова ФИО29 расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копий решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 22 апреля 2014г.

Председательствующий И.А.Митина