Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2015 ~ М-1172/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     17 декабря 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Прасоловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1229/2015 по иску Грачевой ФИО13, Прасоловой ФИО14 к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, Щепитову ФИО15 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Грачева М.В., Прасолова И.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, Щепитову С.Г. об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен ими по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ они обратились в <адрес> филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено; что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Кроме того, по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> данные по собственнику для согласования границ земельного участка были предоставлены на Сливкова ФИО16, однако данные о правах на земельный участок отсутствуют, было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону. В результате чего истцам было рекомендовано в судебном порядке установить местоположение границ земельного участка, а также согласовать границу по точкам н10-н13. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО17 умершему ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО18 <данные изъяты> - Сливков ФИО19 вступил в наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону № и оформил только часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Оформлять земельный участок Сливков В.А. отказывается из-за отсутствия финансовых средств, но он использует и обрабатывает данный земельный участок. Споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что могут подтвердить свидетели. Несмотря на отсутствие споров со смежными землепользователями, Глава Администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> Чебоксарова Г.Н. отказывается подписывать Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № ссылаясь на то обстоятельство, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указанный в Акте согласования местоположения границы земельного участка- ФИО20 <данные изъяты>. На основании изложенного просят установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ составленного Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ»; согласовать границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам н10-н13; и обязать Главу Администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> Чебоксарову Г.Н. подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Прасолова И.А. и Грачева М.В. отказалась от требований в части согласования границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по точкам н10-н13 и обязании Главы Администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> подписать Акт согласования местоположения границы вышеуказанного земельного участка, просила установить границу земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ».

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, глава сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> Чебоксарова Г.Н. в судебное заседание не явилась, на подготовке дела к судебному разбирательству не возражала против удовлетворения измененных исковых требований Грачевой М.В., Прасоловой И.А.

Ответчик Щепитов С.Г. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела, не сообщил суду о причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, на подготовке дела к судебному разбирательству согласилась с требованием истцов в части согласования границ земельного участка.

Представитель третьего лица - Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают частично, а именно - в части установления и согласования границ земельного участка, в части обязания Главы администрации сельского поселения Серноводск подписать акт согласования границ земельного участка - на усмотрение суда.

Третье лицо - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени рассмотрения дела, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо Сливков В.А. пояснил, что знает истцов, их земельные участки имеют общую границу. Ранее в соседнем доме у него жил отец, Сливков А.А., после его смерти они <данные изъяты> ФИО9 вступили в наследство на жилой дом, по 1/2 доле, землю не оформляли.

Третье лицо ФИО9 судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает, спора по земельному участку нет.

Свидетель ФИО10 показала, что знает истцов, они соседи через дорогу Проживают более 10 лет, границы земельных участков не менялись, забор не передвигался.

Свидетель ФИО11 показала, что знает истцов, они соседи, забор никогда не передвигался, споров относительно границ земельного участка не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Грачевой М.В. и Прасоловой И.А. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, и по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, данные по собственнику для согласования границ земельного участка были предоставлены на Сливкова В.А., однако данные о правах на земельный участок отсутствуют, было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и ей рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка, и согласовать границу по точкам <данные изъяты>, в связи с чем проведение кадастровых работ по заявлению истца приостановлено.

Согласно акта согласования границ земельного участка, межевого плана, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, Щепитова С.Г., Сливкова А.А., при этом актом согласования местоположения границ и пояснениями свидетелей подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Грачевой М.В., Прасоловой И.А. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Грачевой ФИО22, Прасоловой ФИО23 к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, Щепитову ФИО24 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев