Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2011 ~ М-1016/2011 от 12.04.2011

Дело № 2-1247/2011/           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года                                                                                      город Красноярск

Кировский районный суд

В составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой Екатерины Валерьевны к ОРГ ОРГ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терехова обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просит: признать за ней право собственности в порядке приватизации <адрес> общей площадью 12,1 кв.м., по следующим основаниям: она является нанимателем жилого помещения № 334 по указанному адресу, которое предоставлено ей на основании распоряжения администрации Кировского района; спорное жилое помещение не является общежитием и передано в муниципальную собственность; в собственности какого-либо жилого помещения или иного помещения на иных законных основаниях не имеет.

В суде представитель истца Царегородцев В.П. исковые требования поддержал по вышеизложенным в иске основаниям.

Ответчики ОРГ ОРГ, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей;

в силу ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц;

в соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз;

на основании ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, в 2010 году истцу предоставлена комната № 334, что подтверждается распоряжением Администрации Кировского района в городе Красноярске № 1253 от 24.09.2010 /л.д. 5/; с ней заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № 16 от 24.09.2010 года /л.л. 6-8/; ранее, с 07.09.2001 года по 26.06.2007 года она была зарегистрирована в общежитии по адресу: город Красноярск, улица П.Железняка, 1 «б» /л.д.9/; согласно выписке из домовой книги на комнату № 334 истец в ней проживает с 28.10.2010 года /л.д. 31/.

Согласно справкам ОРГ2 № от 16.09.2011 года и ОРГ3 № от 29.09.2010 года истец в приватизации жилья в Иркутской области и городе Красноярске участия не принимала /л.д. 11, 12/; согласно сведениям ОРГ4 № от 07.07.2010 года за истцом какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в городе Красноярске не зарегистрированы; согласно сведениям ОРГ5 № от 03.05.2011 года истец не имеет в собственности какие-либо жилые помещений; как видно из выписки из реестра муниципальной собственности, здание <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под № на основания постановления ОРГ № от 25.06.1998 года; как следует из выписки из технического паспорта от 26.11.2010 года, общая площадь комнаты <адрес> составляет 12,1 кв.м., в том числе жилая - 11,5 кв.м., подсобная - 0,6 кв.м., перепланировка не производилась /л.д. 13-16/; согласно справке ОРГ6 от 03.06.2011 года мебель и другие необходимые для проживания предметы при вселении граждан в жилые помещения в доме № не предоставлялись.

В силу прямого указания статьи 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, и лица, проживающие на момент вступления в силу названного Закона в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

В соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и при решении вопроса о возможности приватизации спорного жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения. Таким образом, жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005 года, могут быть переданы гражданам в собственность в порядке приватизации после 01.03.2005 года, при условии, что это жилое помещение является изолированным.

Несмотря на то, что истец в 2010 году вселена к собственнику жилого помещения, которым в момент её вселения являлся и является по настоящее время ответчик, в частности, муниципальное образование, спорное жилое помещение на момент вселения и по настоящее время не обладало и не обладает признаками общежития, также учитывая то, что ответчики не представили возвражений против иска, выразив тем самым согласие с иском, суд приходит к выводу о признании права собственности в порядке приватизации за истцом на жилое помещение - комнату № 334 в доме 66 по улице Щорса в городе Красноярске, общей площадью 12,1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тереховой Екатериной Валерьевной, 08.01.1984 года рождения, уроженкой города Якутска, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой площадью 11,5 кв.м., подсобной площадью 0,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение 10 дней со дня его объявления; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: