Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2018 (2-5843/2017;) ~ М-4291/2017 от 09.08.2017

№ 2-1433/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года     г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретареБальзиной А.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Колупаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Север» к Мартьяновой Л.Б., Осиповой Л.В., Мартьяновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Север» (далее - истец) обратилось с иском в суд к Мартьяновой Л.Б, Осиповой Л.В., Мартьяновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истец осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом <номер> по <адрес>. Собственники жилого помещения (<адрес> указанном доме) Мартьянова Л.Б. – ? доли в праве, Мартьянова Н.Б. – ? доли в праве, Осипова Л.В – ? доли в праве несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать:

- с Мартьяновой Л.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 25 023 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

- с Осиповой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 50 046 руб. 91 коп., пени в размере 16 796 руб. 91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 руб. 88 коп.

- с Мартьяновой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 25 023 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

В связи с частичным погашением задолженности Мартьяновой Л.Б. <дата> в размере 10 000 руб., <дата> в размере 7 500 руб. истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований, а именно просил взыскать:

- с Мартьяновой Л.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 7 523 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

- с Осиповой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 50 046 руб. 91 коп., пени в размере 16 796 руб. 91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 руб. 88 коп.

- с Мартьяновой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 25 023 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

В связи с частичным погашением задолженности Осиповой Л.В. <дата> в размере 60 000 руб. истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований, а именно просил взыскать:

- с Мартьяновой Л.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 7 523 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины 968 руб. 44 коп.

- с Осиповой Л.В. пени в размере 6 843 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 руб. 88 коп.

- с Мартьяновой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 25 023 руб. 42 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

В связи с частичным погашением задолженности Мартьяновой Л.Б. <дата> в размере 35 000 руб. истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований, а именно просил взыскать:

- с Осиповой Л.В. пени в размере 6 843 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 руб. 88 коп.

- с Мартьяновой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 6 913 руб. 74 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., по 6666 руб. 67 коп.с каждого ответчика.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена. На вопрос суда представитель истца пояснила, что Мартьяновой Л.Б. <дата> погашена задолженность в размере 35 000 руб., денежные средства направлены, в первую очередь на погашение долгасамой Мартьяновой Л.Б. исудебных расходов по делу, а также по ее ходатайству на погашение задолженности за Мартьянову Н.В.

Ответчики,надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В заявленный истцом период жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ответчикам: Мартьяновой Л.Б. – ? доли в праве, Мартьяновой Н.В. – ? доли в праве, Осиповой Л.В – ? доли в праве.

Истец на основании протокола общего собрания собственников от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом <номер> по <адрес>.

За период с июля 2014 года по июль 2017 года ответчикам производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ответчиками оплата производилась ненадлежащим образом.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции после 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчикам принадлежало жилое помещение на праве долевой собственности.

По сведениям истца на дату рассмотрения дела с учетом частичного удовлетворения исковых требований ответчиками сумма задолженности за период с июля 2014 года по июль 2017 года у Осиповой Л.В. составила в размере 6 843 руб. 82 коп. (пени), у Мартьяновой Н.В. - 6 913 руб. 74 коп. (задолженность по оплате за ЖКУ), а также пени в размере 8 398 руб. 46 коп.

В обоснование размера задолженности истцом представлен соответствующий расчет, который ответчиком не оспорен и принят судом в полном объеме.

С учетом изложенного исковые требования к ответчикам Осиповой Л.В., Мартьяновой Н.В. подлежат удовлетворению, с Осиповой Л.В. в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 6 843 руб. 82 коп., с Мартьяновой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 6 913 руб. 74 коп., пени за указанный период в размере 8 398 руб. 46 коп.

С учетом погашения задолженности при рассмотрении настоящего дела исковые требования к Мартьяновой Л.Б. удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

     В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

    Понесенные ответчиком судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб. подтверждены документально.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»,разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПКРФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся вделе доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

    С учетом продолжительности рассмотрения данного дела, его сложности, количества судебных заседаний, добровольного удовлетворения исковых требований Мартьяновой Л.Б. при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма судебных издержек подлежит снижению до 15 000 руб. и взысканию с ответчиков в равных долях, что будет соответствовать объему оказанных юридических услуг.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Осиповой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 936 руб. 88 коп., с ответчика Мартьяновой Н.В. – в размере 968 руб. 44 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

р е ш и л:

исковое заявление Товарищества собственников жилья «Север» к Мартьяновой Л.Б., Осиповой Л.В., Мартьяновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Осиповой Л.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Север» пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 6 843 руб. 82 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 руб. 88 коп.

Взыскать с Мартьяновой Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Север» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 6 913 руб. 74 коп., пени в размере 8 398 руб. 46 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 44 коп.

Взыскать с Мартьяновой Л.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Север» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Север» к Мартьяновой Л.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

В окончательной форме решение изготовлено 01.02.2017.

Судья                                                                                       Д.А. Шешуков

<номер>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>