Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5915/2011 ~ М-4733/2011 от 14.06.2011

2-5915/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                   гор. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Бойко О.С.

при секретаре                                       Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыстовой Е.А. к Управлению лесного хозяйства по ..... об обязании переоформить договор аренды,

У с т а н о в и л:

Хлыстова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что ей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен бывшим наименование 1 в долгосрочную аренду для осуществления культурно- оздоровительных, туристических и спортивных целей лесной участок площадью 0,10 га в квартале №, АДРЕС. Договор аренды был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №. С вступлением в силу Лесного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ возникла необходимость приведения в соответствие с действующим законодательством заключенных до ДД.ММ.ГГГГ договоров аренды лесных участков. Уведомления о необходимости переоформить договор аренды истица не получала, следовательно о том, что необходимо было подать заявление о переоформлении истица не знала. В 2009 году обратилась в лесничество с вопросом какие документы необходимо предоставить, на что ей сообщили, что арендаторы, которые не обращались с заявлением о переоформлении и которые подали заявления до ДД.ММ.ГГГГ, но по каким то причинам договоры оказались не переоформленными, не могут осуществлять лесопользование на основании договоров аренды в виду отсутствия такого объекта, и как следствие отсутствие правового регулирования отношений по поводу данного объекта, и что полномочия по переоформлению договоров после ДД.ММ.ГГГГ у наименование 2 отсутствуют. При этом истица является добросовестным арендатором, своевременно производит оплату арендной платы, добросовестно вносила все платежи за 2008-2011 года. В настоящее время наименование 1, заключившего с ней договор аренды, не существует. Вместо него в результате нескольких реорганизаций образован ..... филиал ФГУ «наименование 3», который не уполномочен заключать новые договора. Полномочия по заключению договоров аренды имеются у Управления лесного хозяйства по ....., однако после ДД.ММ.ГГГГ переоформление договоров аренды осуществляется только по решению суда. Просит обязать Управление лесного хозяйства по ..... переоформить договор аренды с целью приведения его в соответствие с действующим законодательством РФ и дальнейшей его государственной регистрации.

Представитель истца Хлыстова Н.Н. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

    Представитель ответчика Управления лесного хозяйства по ..... Присакарь А.А. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась.

В соответствии со ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «наименование 1» и Хлыстовой Е.А. заключен договор аренды участка лесного фонда, согласно которому Хлыстовой Е.А. передан в аренду участок лесного фонда для осуществления культурно- оздоровительных, туристических и спортивных целей на срок 49 лет.

На основании ст.4 201 – ФЗ «О введении в действие Лесного Кодекса РФ» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года. Для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить требования истца.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Обязать Управление лесного хозяйства по ..... в целях проведения в соответствие с Лесным кодексом РФ переоформить договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «наименование 1» и Хлыстовой Е.А..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                             О.С. Бойко