Решение по делу № 2-788/2014 ~ М-751/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-788/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре Родичевой И.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Абращенко М.Е.,

представителя ответчика Курносов В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению КАВ к КАЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к КАЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась КАВ, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>

В принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете состоит её бывший супруг КАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, семейные отношения с которым фактически прекратились в октябре 2013 года.

С момента прекращения семейных отношений они с К совместно не проживают. Регистрация её бывшего супруга в принадлежащем ей жилом помещении носит лишь формальный характер. Каких-либо гражданских прав на принадлежащее ей жилое помещение КАЮ не имеет.

Данная квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку была приобретена ей в личную собственность по безвозмездной сделке на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вещей, которые бы могли принадлежать КАЮ в принадлежащем ей жилом помещении, нет. Какого-либо участия в содержании данного жилого помещения он также не принимает.

О том, где фактически в настоящий период времени проживает КАЮ ей не известно.

Последним известным его местом жительства является адрес его регистрации в принадлежащем ей жилом помещении.

Самостоятельно в досудебном порядке снять КАЮ с регистрационного учёта не представляется возможным, поскольку при этой процедуре требуется его личное присутствие.

В сложившейся ситуации единственным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с п.п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 может являться решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В результате формальной регистрации КАЮ в принадлежащем ей жилом помещении нарушаются её права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Она вынужденно несет расходы по содержанию принадлежащего ей жилого помещения исходя из количества зарегистрированных в нём лиц.

Кроме того, не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, т.е. продать его, поскольку у покупателей интересующихся жилым помещением автоматически утрачивается интерес в его покупке в виду наличия в нём регистрации постороннего лица.

Дополнительным основанием для признания КАЮ утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением являются положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ в соответствии с которой, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое-либо соглашение между нею и ответчиком по делу относительно его проживания в её жилом помещении отсутствует.

Просит признать КАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец КАВ не явилась, в состоявшемся ранее судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, указав, что с 2013 года с ответчиком не проживает, он работает вахтовым методом, адрес его проживания в настоящее время ей не известен. В квартире по адресу <адрес> ни она, ни ответчик никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Зарегистрировала она ответчика в указанной квартире, поскольку он не хотел сниматься с регистрационного учета по адресу их постоянного проживания – <адрес> без регистрации по другому адресу.

Ответчик КАВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. В суд вернулся почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». В прядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат адвокатской конторы Локтевского района Курносов В.М., который указал, что полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ТП УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика КАВ – Курносова В.М., заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования КАВ, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9) КАВ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>

Согласно домовой книги (л.д. 7-8), ответа адресной службы по Алтайскому краю (л.д. 20) в <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится КАВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ПНН пояснила, что проживает по соседству с истицей. Дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на право собственности истице по договору дарения. В данном доме никто не проживает, ранее ни истица, ни ответчик в данном доме также не проживали. До расторжения брака истец с ответчиком проживали по <адрес> В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является КАВ, ответчик в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, однако по-прежнему состоит на регистрационном учете. При решении вопроса об удовлетворении исковых требований КАВ суд также учитывает, что соглашения между собственником и ответчиком о проживании в квартире не имеется, в связи с чем, ответчик обязан самостоятельно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик КАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с КАЮ подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 16 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░