Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10402/2014 ~ М-8645/2014 от 05.08.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гарник И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску военного прокурора – в/части № в интересах Российской Федерации к территориальному управлению Федеральной службы по управлению государственным имуществом в Калужской области о внесении изменения в договор аренды федерального имущества,об отмене дсциплинарного ча к Обществу с ограниченной ответстченнстьью

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ военный прокурор – в/части 56680, действуя в интересах Российской Федерации обратился в суд об обязании ответчика внести изменения в договор аренды федерального имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области и ИП ФИО1, указав в качестве арендодателя Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, а в качестве балансодержателя имущества - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В судебном заседании представитель истца. заявленные требования поддержал. Представитель ответчика Территориального управления Федеральной службы по управлению государственным имуществом в Калужской области, представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, третье лицо –ИП ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что военной прокуратурой - войсковая часть 56680 проведена проверка исполнения командованием и должностными лицами воинских частей и учреждений законодательства о федеральной собственности.

Средствами надзора установлено, что по договору аренды федерального
имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Территориальным управлением Федерального агентства но управлению федеральным имуществом по Калужской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1, последней на 11 месяцев предоставлено во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 45,1 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на
тех же условиях на неопределенный срок.

Арендодателем в договоре указано Территориальным управлениемФедерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области.

Впоследствии порядок предоставления военного недвижимого имущества изменен. Приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № принятие решений о передаче такого имущества в аренду отнесено к компетенции Департамента имущественных отношений Минобороны России.

Приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества па праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России» недвижимое имущество в виде нежилого помещения по адресу <адрес>, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В силу статьи 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для расторжения договора.

В то же время, действующий правообладатель имущества в лице ФГУ
«Центральное территориальное управление имущественных отношений»
Минобороны России, не являясь стороной договора аренды, лишен возможности
самостоятельно определять порядок использования нежилого помещения по
адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 45,1 кв.м., а также не может повлиять на условия ранее заключенного
договора аренды.

В силу указанных обстоятельств, собственник имущества — Российская Федерация несет убытки в результате неполучения установленным порядком арендных платежей за используемое ИП ФИО1 сооружение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 03.12.2007 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░1, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: