Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2021 (2-7796/2020;) ~ М-7885/2020 от 18.12.2020

Дело №2-949/10-2021

46RS0030-01-2021-012710-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2021 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Ковалевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолаповой Натальи Валентиновны к Сошниковой Елене Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) указала, что является собственником <адрес> <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении без права проживания. В спорном жилом помещении никогда не проживала, регистрация носила формальный характер, фактически проживала по иному адресу. Однако отказывается сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В связи с этим просит признать ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель Козырев А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленной по известному суду адресу, не явилась, ее место жительства не известно. Ее представитель, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Моргун А.Ю. в удовлетворении иска просила отказать в виду недоказанности обстоятельств, на которых истец основывает заявленные требования. Так, из представленных материалов не следует, на каком основании была вселена ответчик, показания свидетеля не могут быть приняты во внимание, поскольку даны заинтересованным в исходе дела лицом.

Выслушав объяснения участвующих лиц, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пп.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Косолаповой Н.В. на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика Сошникову Е.Н. по ее просьбе без цели проживания. В спорную квартиру ответчик фактически не вселялась и не проживала, бремя содержания жилого помещения не несла. Проживала в ином месте жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями стороны истца, правоустанавливающими документами на квартиру, лицевым счетом, адресной справкой, а также показаниями свидетеля ФИО8, которая указала, что фактически проживает в спорном жилом помещении непрерывно с 2014 года по настоящее время с мужем и ребенком, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, бремя содержания спорным недвижимым имуществом не несла.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля не имеется, поскольку они подробны, объективны, последовательны, подтверждаются представленными материалами, а именно договором найма жилого помещения о ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым спорное жилое помещение было передано в пользование свидетелю.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, а была лишь формально зарегистрирована в указанном помещении, в связи с чем приходит к выводу, что собственником спорное жилое помещение ответчику во владение и пользование не предоставлялось, договор найма стороны не заключали. Доказательств обратному сторона ответчика не представила.

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии либо отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Поскольку ответчик не был вселена в спорное жилое помещение, а факт регистрации (прописки), являясь административным актом о способе учета граждан в пределах РФ, сам по себе не может служить доказательством наличия у Сошниковой Е.Н. каких-либо прав на спорное жилое помещение, исковые требования о признании ответчика не приобретшей права пользования квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Признать Сошникову Елену Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>.

    Взыскать с Сошниковой Елены Николаевны в пользу Косолаповой Натальи Валентиновны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 8 февраля 2021 года в 17 часов.

Судья