Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7520/2021 ~ М-6708/2021 от 12.07.2021

№

                                                                              2-7520/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября           2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

пом. прокурора                                                        Кирьяновой А.С.

при секретаре                               Дубицкой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, указав, что указанная квартира по ордеру     предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке Жиделевой Р.Б., ответчик зарегистрирован в спорной квартире как член ее семьи в 2000года, однако, с 2001 года в жилом помещении не проживает, его место нахождение    неизвестно, с иском о вселении ответчик в судебные органы не обращался.

Истец и его представитель по доверенности Гогава М.Р. в судебное заседание    явились, исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, никогда не пытался вселиться, его место жительство в настоящее время неизвестно.

Ответчик Жиделев С.В. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации и известному адресу проживания неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения», кроме того, суд направил запросы мобильным операторам, по данным которых Жиделев С.В. не является их абонентом.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД Одинцовского района в судебное заседание не явился.

Третье лицо Косарева Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего,    что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью, предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Жиделевой Р.Г., в указанной квартире зарегистрированы : Косарева Т.В. с № года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Руденко Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Руденко Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.16)

ФИО2    умерла ДД.ММ.ГГГГ .....)

Согласно статье 54 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, статьи 70 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

     В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при разрешении споров; связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на) жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

      В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

      Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

      При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

     Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал на то, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, с иском в суд о вселении до настоящего времени не обращался.

По факту    установления местонахождения Жиделева С.В. Жиделева Р.Б. еще при жизни в декабре 2015 года обращалась в правоохранительные органы,    в ходе проведенной проверки установлено, что Жиделев С.В. проживает по адресу: АДРЕС, в ходе выхода сотрудников полиции по месту жительства Жиделева С.В., последний отказался от дачи каких-либо пояснений., постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 отказано. ( .....)

Как установлено    судом, ФИО3 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся опекуном несовершеннолетних ФИО9, № года рождения и ФИО10 1996 года рождения, имел регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС.

ФИО3 по данным УФСГКиК по АДРЕС не имеет зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества    на территории РФ с № по    ДД.ММ.ГГГГ, абонентом сотовых операторов не является, за период с № года по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения, составляющие пенсионные права, сведения о привлечении его к уголовной и административной ответственности, отсутствуют, сведения о смерти отсутствуют.

Допрошенные в качестве свидетелей Карчебная Е.В. и Косарева Т.В. показали суду, давно знают Руденко Е., в спорной квартире Жиделев С.В. никогда не проживал, приезжал только в 2000 году для регистрации    в жилом помещении с целью найти работу, его местонахождение им неизвестно.

Разрешая спор, суд находит установленным факт постоянного не проживания Жиделева С.В. в спорной квартире, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку доказательств наличия конфликтных отношений и чинения препятствий со стороны истца в проживании в спорной квартире стороной ответчика не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, иные представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Руденко Е.Ю, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает с 2000 года,    доказательств      проживания и вселения в спорную    квартиру не представлено и судом не добыто, обязанности по договору найма и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, сохранив лишь регистрацию, то есть по собственной инициативе не исполнял свои обязанности по договору социального найма, вселиться в квартиру не пытался, в ходе проведенной проверки правоохранительными органами в 2015 году установлено, что Жиделев С. проживает в АДРЕС по месту своей прежней регистрации,    был опекуном несовершеннолетних детей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признание ответчика прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                   Признать Жиделева Сергея Викторовича утратившим право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                                               Н.В.Лосева