Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2012 ~ М-288/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-506/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варовой С.А.,

при секретаре Исхакове Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева Р. Н. к Ефимову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Галеев Р.Н. обратился в суд с иском к ответчику Ефимову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что он, Галлеев Р.Н. является нанимателем жилой квартиры № * в доме № * поселка Л* в г.Димитровграде, что подтверждается копией лицевого счета №*.

Данная квартира предоставлена ему и членам его семьи в 1994 году в связи с его работой в Мелекесском леспромхозе, т.к. ранее этот дом являлся его общежитием.

В настоящее время дом № * в пос. Л* находится в муниципальной собственности.

Согласно справке ООО «РИЦ» от 31.01.2012 на регистрационном учете в данном жилом помещении он состоит с *994, его жена Галеева Г.Х. и его старший сын Галеев А.Р. - с *, а младший сын Галеев А.Р. - с *. Кроме того, согласно этой справке, в данной квартире на регистрационном учете с * состоит Ефимов В.Н. (ответчик по настоящему иску).

Он, Галеев Р.Н., заселился в данную квартиру в октябре 1994г., квартира была свободной от проживающих в ней лиц, в ней не было чужих вещей. Комендант уведомила его, что бывшие жильцы из нее выехали задолго до его заселения. О том, что в данной квартире зарегистрирован посторонний, никто его не предупреждал. Более того, с 1994. по настоящее время он неоднократно получал справки № 8 (для предъявления в детский сад, в школу, по месту работы и т.д.) и никогда в них не был указан ответчик. О том, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, ему тало известно накануне выборов в Государственную Думу РФ в 2011 году, получив приглашения на выборы, в том числе и на ответчика. Тогда же он обратился в ООО «РИЦ», где ему подтвердили факт регистрации ответчика в его квартире. Фактически ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с августа 1987 г., в справке ООО «РИЦ» указана дата регистрации 16.06.1995, т.к. в этот период ответчик был перепрописан в связи со сменой паспорта.

С ответчиком он не знаком, он не является и никогда не являлся членом его семьи, согласия на регистрацию ответчика в спорной квартире он не давал, вещей ответчика в квартире не имеется. С момента его (истца) вселения в данную квартиру по настоящее время ответчик в ней не проживал, никогда в ней не появлялся, плату за коммунальные услуги не осуществлял.

Изложенные факты подтверждаются материалами гражданского дела № 2-42/2012, рассмотренного Димитровградским городским судом по иску Галеева Р.Н. к Ефимову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, а так же постановленным по этому делу решением от 12.01.2012.

Ответчик в судебном заседании признал, что проживал в спорном жилом помещении до 1993 года, в 1993году все свои вещи из указанного жилого помещения он забрал, коммунальные платежи за указанное помещение оплачивал только до 1994 года.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.ст. 60, 61 ЖК РСФСР, действовавших в период выезда ответчика из спорного жилого помещения, непроживание нанимателя или членов его семьи в жилом помещении свыше 6 месяцев являлось основанием для рассмотрения вопроса о признании их утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает его права.

Ответчик Ефимов В.Н. правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них; обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не несет; выезд ответчика из квартиры не носит временный характер, напротив ответчик не проживает в спорной квартире около 19 лет, что подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, в соответствии со ст.ст.83 ЖК РФ, ст.60,61 ЖК РСФСР, просит: признать Ефимова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, пос. Л*, дом *, кв. *, что будет являться основанием для снятия Ефимова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с Ефимова В.Н. в возмещение расходов по уплате госпошлины * руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя * руб., в возмещение расходов по составлению доверенности на представителя * руб.

В судебное заседание истец Галеев Р.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Медянцева Т.В., действующая на основании доверенности от 19.03.2012, поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Ефимов В.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседании не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Галеева Г.Х. поддержала исковые требования своего мужа по изложенным в иске доводам.

Третье лицо Галеев А.Р., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-42/2012, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 12.01.2012 по гражданскому делу № 2-42/2012 по иску Галеева Р.Н. к Ефимову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением постановлено решение:

В иске Галееву Р.Н. к Ефимову В.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области о признании Ефимова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пос.Л*, дом *, кв.*, отказать.

Указанное решение вступило в законную силу 18.02.2012.

Указанным судебным решением установлено, что квартира * в доме * в пос.Л* в г.Димитровграде (ранее комната в общежитии Мелекесского леспромхоза) была предоставлена Галееву Р.Н. в * году связи с работой в Мелекесском леспромхозе.

Постановлением Главы администрации г.Димитровграда от 17.07.2005 №1354 дом * в пос.Лесхоза принят в муниципальную собственность. Дом * в пос.Л* в г.Димитровград, в т.ч. спорная квартира №*, является муниципальной собственностью города Димитровграда и значится в разделе «Муниципальная казна» реестра муни­ципальной собственности города.

Галеев Р.Н. работал в Мелекесском леспромхозе с * по * вальщиком леса.

Согласно справок ф.8 от 29.11.2011, от 12.01.2012, копии лицевого счета от 29.11.2011, копий паспортов, а также из представленных ООО «РИЦ» копий регистрационных карточек, Галеев Р.Н. зарегистрирован по адресу: г.Димитровград, пос.Л*, дом *, кв. *, с *, его жена Галеева Г.Х. зарегистрирована по указанному адресу с 13.12.1994, их сыновья Галеев А.Р.* – с *, а Галеев А.Р. * – с *.

Согласно справке ф.8 от 29.11.2011 Ефимов В.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 16.06.1995. Согласно паспорту Ефимова В.Н. от * он зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с * по настоящее время.

Ефимов В.Н. с * года до его заключения под стражу в * году в связи с совершением преступления, затем и после отбытия наказания по приговору суда, проживал в общежитии в спорной комнате по указанному адресу.

Ефимова В.Н. с * по * работал в Мелекесском лесокомбинате штабелевщиком, приказом от 05.09.1991 был уволен в связи со вступлением в законную силу приговора. Кроме того, он работал в Мелекесском лесокомбинате в периоды с * по *, с * по *, * по *.

Ефимов В.Н. на момент совершения преступления (*), предусмотренного ст.144 ч.3 УК РСФСР, жил в общежитии, расположенном в г.Димитровград, пос.Л*, д.*. Приговором Димитровградского городского суда от * он был осужден к лишению свободы сроком на 2 года 6 месяцев.

Согласно сообщению отдела военного комиссариата Ульяновской области по г.Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам от 28.12.2011 по архивным данным отдела значится, что Ефимов В. Н. * г.р., был принят на воинский учет 7.08.1987, прибыл из мест лишения свободы; 07.04.1989 снят с воинского учета в связи с осуждением; 04.09.1991 принят на воинский учет, прибыл из мест лишения свободы. В январе 2004г. снят с воинского учета по достижении предельного возраста. Адрес места жительства Ефимова В.Н. в период с 08.1987г по 01.2004г Ульяновская обл., г. Димитровград, пос. Л*, *- *.

Из представленной ООО «РИЦ» по запросу суда копий регистрационной карточки (карточки прописки) на Ефимова В.Н. и домовой книги установлено, что Ефимов В.Н., работавший в Мелекесском лесокомбинате, прописан по адресу г.Димитровград, пос.Л*, д.*, кв.*, прибыл 11.10.1991, принят на учет Димитровградским РВК, прописан *.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик Ефимов В.Н. вселялся в спорное жилое помещение и проживал в нем, соответственно приобрел право пользования им, в связи с чем в иске Галееву Р.Н. о признании Ефимова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением было отказано.

Ответчик Ефимов В.Н. в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела №2-42/2012 не отрицал, что проживал в спорном жилом помещении до 1993 года, в 1993 году все свои вещи из указанного жилого помещения он забрал, коммунальные платежи за указанное помещение производил только до 1994 года.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании по настоящему гражданскому делу следует, что ответчик и после рассмотрения гражданского дела № 2-42/2012 никаких платежей за жилье и коммунальные услуги не производил.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Ефимов В.Н. длительное время с 1993 года отсутствует в спорном жилом помещении, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав свои вещи, ему не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, с 1994 года он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств иного суду не представлено, а потому исковые требования Галеева Р.Н. о признании Ефимова В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пос.Л*, дом *, кв.*, на основании ч.3 ст. 83 ЖК подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком договора найма жилого помещения.

Согласно адресной справке и справок ф.8 от 31.01.2012 и от 21.03.2012 Ефимов В.Н. до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу с *.

Учитывая, что ответчик данным решением суда признан утратившим право пользования жилым помещением, данное решение суда после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Ефимова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что исковые требования Галеева Р.Н. удовлетворены, в соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине * руб. (л.д.5) и расходы по оформлению нотариальной доверенности на представителя * руб. (л.д.41,47).

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует присудить расходы на представителя в сумме * рублей по договору № 51 оказания юридических услуг от 03.02.2012 между Галеевым Р.Н. и индивидуальным предпринимателем Медянцевой Т.В. (л.д.44,45-46). Указанный размер представительских расходов суд находит разумным, соответствующим занятости представителя при изучении документов, подготовке искового заявления и участии в судебном заседании.

Итого, с Ефимова В.Н. в пользу Галеева Р.Н. в возмещение судебных расходов следует взыскать * рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галеева Р.Н. удовлетворить.

Признать Ефимова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пос.Л*, дом 2*, кв.*.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Ефимова В. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ефимова В. Н. в пользу Галеева Р.Н. в возмещение судебных расходов * рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26.03.2012.

Судья С.А. Варова

28.04.2012 решение вступило в законную силу.