Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2018 ~ М-492/2018 от 26.03.2018

Дело №2-704/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                                      18 мая 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Атучиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Е.А. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивированы тем, что с 29 апреля 2006 года истец является членом ГСК «Пищевик» и имеет в пользовании гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Ранее гаражный бокс принадлежал ФИО2 на основании ордера на гараж № от 23.07.2002 г., выданного на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска. В декабре 2005 года ФИО2 продала гаражный бокс истице. 30.12.2005 г. ФИО2 было написано заявление об исключении её из членов ГСК «Пищевик», в связи с продажей гаража Дорофеевой Е.А Истец оплатила вступительный взнос и была принята в члены ГСК «Пищевик». До настоящего времени истец оплачивает членские взносы, пользуется спорным гаражом. Договор купли-продажи между ФИО2 и истцом надлежащим образом оформлен не был. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, оформить документы в настоящее время не представляется возможным. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Истец Дорофеева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Выскребцева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске к администрации г. Ульяновска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Богачев А.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований. Не отрицал факт продажи ФИО2 спорного гаража Дорофеевой Е.А. Пояснил, что иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Пищевик», УМУП «Городская теплосеть», МУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГэс», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», УОГУП БТИ, УМС администрации г. Ульяновска, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. А в статье 236 ГК РФ указано, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением Мэра города Ульяновска Ульяновской области № от 02.02.93 г. ГСК «Пищевик» передано в постоянное пользование 1 163 кв.м. земель общего пользования для обслуживания гаражных боксов.

Постановлением главы администрации Железнодорожного района                               г. Ульяновска от 23.07.2002 года № утвержден акт приемочной комиссии о 16.07.2002 г. «О приемке законченных строительством и эксплуатируемых с 1993 г. тридцати двух индивидуальных боксовых гаражей гаражно-строительного кооператива «Пищевик», расположенного в <адрес> (в настоящее время – <адрес>).

ФИО2 на постановления главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от 23.07.2002 г. был выдан ордер на гараж № в ГСК «Пищевик».

ФИО2 являлась членом ГСК «Пищевик», сумма паенакопления в размере 500 руб. выплачена 14.02.2002.

30 декабря 2005 года ФИО9 было написано заявление об исключении её из членов ГСК «Пищевик» в связи с продажей гаража Дорофеевой Е.А. Дорофеева Е.А. на основании заявления была принята в члены ГСК «Пищевик». Однако указанная сделка купли-продажи не была оформлена надлежащим образом и не прошла государственную регистрацию, как того требуют нормы закона, в связи с чем оформить за собой право собственности на указанный земельный участок истец может только в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно ответа нотариуса наследственного дела к имуществу                     ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно списков членов ГСК «Пищевик» Дорофеева Е.А. является членом ГСК «Пищевик» и пользуется гаражным боксом №, задолженности по членским взносам не имеет.

Право собственности на гараж № в ГСК «Пищевик» ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено выпиской из Управления Росреестра по Ульяновской области от 19.04.2018 года.

Право Дорофеевой Е.А. на гаражный бокс № в ГСК «Пищевик» никем не оспорено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам                ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о возможности признать за Дорофеевой Е.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в ГСК «Пищевик».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Дорофеевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Дорофеевой Е.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу:                              <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пищевик».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                              О.Н. Михайлова